AK YATIRIM AVPGY ICIN 97 TL HEDEF FIYAT BELIRLEDI VE ENDEKS USTU GETIRI TAVSIYESINI KORUDU. (ONCEKI HEDEF FIYAT: 103
AVRUPAKENT GYO (AVPGY; E.Ü.G.; 12A HF: 97 TL), 3Ç26’DA YILLIK %46 DÜSÜSLE, ANCAK 298 MILYON TL’LIK TAHMINIMIZIN %93 ÜZERINDE, 574 MILYON TL NET KÂR AÇIKLADI. ÇEYREK IÇIN TAHMIN YAYIMLAYAN TEK ARACI KURUM OLDUGUMUZDAN KONSENSÜS KARSILASTIRMASI BULUNMUYOR. NET SATISLAR, KONUT VE OFIS TESLIMATLARININ DOKUZ ADETLE 236 MILYON TL’YE GERILEMESIYLE YILLIK %60 DÜSEREK TAHMINIMIZE PARALEL 1,17 MILYAR TL OLDU. DÜSÜS, HAZIRAN 2025’TE ALINAN ISKÂN IZNININ ARDINDAN YAPILAN SISLI TESLIMATLARININ OLUSTURDUGU YÜKSEK BAZDAN KAYNAKLANDI. DÜZENLI KIRA VE ORTAK ALAN GELIRLERI REEL OLARAK YILLIK %3 ARTARAK 935 MILYON TL’YE ULASIRKEN, DOKUZ AYLIK TOPLAM %7 ARTISLA 2,78 MILYAR TL OLDU. FAVÖK YILLIK %10 GERILEYEREK 729 MILYON TL’YE INSE DE TAHMINIMIZI %19 ASTI; FAVÖK MARJI %62 OLDU. DÜZENLI GELIRLERIN BRÜT KÂR MARJI ÇEYREKLIK 12 YP TOPARLANARAK %79’A YÜKSELIRKEN, KONUT SATISLARINDA BRÜT KÂR MARJI %5 OLDU. FAVÖK ALTINDA, TAHSIL EDILEMEYEN ALACAK GIDERI, DORUK ORTAKLIGININ DEVRINDEN KAYNAKLANAN ZARAR VE PARASAL KAYIP KALEMLERI; FINANSAL GELIR VE ERTELENMIS VERGI GELIRI KALEMLERIYLE KISMEN DENGELENDI. ISLETME FAALIYETLERINDEN ELDE EDILEN 797 MILYON TL NAKIT AKISI, NET NAKDIN 2Ç26 SONUNDAKI 0,55 MILYAR TL’DEN 1,48 MILYAR TL’YE YÜKSELMESINI DESTEKLEDI. TAHMINLERLE KARSILASTIRMA: NET SATISLAR TAHMINIMIZE PARALEL GERÇEKLESIRKEN, FAVÖK DÜZENLI GELIRLERIN BRÜT KÂR MARJINDAKI TOPARLANMA VE KONUT SATISLARINDAKI POZITIF MARJ SAYESINDE TAHMINIMIZI %19 ASTI. NET KÂR, OPERASYONEL SONUÇLARIN TAHMINIMIZI ASMASI VE BEKLEDIGIMIZDEN DÜSÜK VERGI NEDENIYLE TAHMINIMIZIN %93 ÜZERINDE GERÇEKLESTI. ÖNGÖRDÜGÜMÜZ ERTELENMIS VERGI GIDERININ YERINI ERTELENMIS VERGI GELIRI ALDI. YORUM: DÜZENLI GELIRLERIN ENFLASYONUN ÜZERINDE BÜYÜMESI VE BRÜT KÂR MARJININ TOPARLANMASIYLA ÇEYREGI OPERASYONEL AÇIDAN GÜÇLÜ DEGERLENDIRIYORUZ. ÇAMLIVADI’NIN TAMAMEN SATILMASI, SISLI’DE 24 ADET KALMASI VE DEMIR LIFE’TA SATISLARIN YAVASLAMASIYLA MEVCUT KONUT PROJELERI DÖNGÜLERININ SONUNA YAKLASIYOR. BU PROJELERIN SATIS HACMINE KATKI SA