AVM METREKARE VERIMLILIK ENDEKSI, ARALIK 2025 DONEMINDE BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE NOMINAL OLARAK %30,9 ARTTI
AVM METREKARE VERIMLILIK ENDEKSI, ARALIK 2025 DONEMINDE BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE NOMINAL OLARAK %30,9 ARTTI
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
ALISVERIS MERKEZLERI VE YATIRIMCILARI DERNEGI (AYD) ILE AKADEMETRE RESEARCH TARAFINDAN ORTAKLASA OLUSTURULAN AVM ENDEKSI`NIN ARALIK AYI SONUCLARI ACIKLANDI. HER AY DUZENLI OLARAK YAYINLANAN VERILERE GORE CIRO ENDEKSI, ARALIK 2025 DONEMINDE, BIR ONCEKI YILIN AYNI AYI ILE KARSILASTIRILDIGINDA VE ENFLASYONDAN ARINDIRILMAMIS OLARAK INCELENDIGINDE YUZDE 30,9 ORANINDA ARTARAK 5358 PUANA YUKSELDI. ANCAK, ARALIK 2025 ICIN ACIKLANAN YILLIK ENFLASYON ORANININ YUZDE 30,89 OLDUGU DIKKATE ALINDIGINDA, METREKARE VERIMLILIK ENDEKSINDEKI ARTISIN ENFLASYON ILE PARALEL OLDUGU GORULUYOR. BIR ONCEKI AYA GORE DEGERLENDIRILDIGINDE, AVM METREKARE VERIMLILIGI YUZDE 7,1 ORANINDA YUKSELIS GOSTERDI. KATEGORILER BAZINDA INCELENDIGINDE, HIPERMARKET KATEGORISINDE YUZDE 21,4 ORANINDA ARTIS YASANIRKEN, EN DUSUK ARTIS ORANI TEKNOLOJI KATEGORISINDE YUZDE 2,8 OLARAK KAYDEDILMISTIR.
ARALIK DONEMINE ILISKIN ACIKLAMALARDA BULUNAN EKONOMIST FATIH KERESTECI SUNLARI SOYLEDI: `AVM CIRO ENDEKSI 2025 YILI ARALIK AYINDA, GECEN YILIN AYNI DONEMINE GORE NOMINAL OLARAK %30,9 BUYUDU. TAM DA ENFLASYON ORANI KADAR. BU NEDENLE, REEL OLARAK NOTR BIR TABLO ILE KARSI KARSIYAYIZ. KATEGORI BAZINDA BAKINCA, AYAKKABI DISINDA KALANLARIN COK BENZER ORANDA DEGISIM KAYDETTIGINI GOZLEMLIYORUZ. YANI, AVM PERFORMANSININ ARALIK`TA HEM NICELIK HEM DE NITELIK ANLAMLARINDA HOMOJEN BIR EGILIM KAYDETTIGINI IFADE EDEBILIRIZ. OTE YANDAN, AVM ZIYARETCI SAYISI GECEN YILIN %2 UZERINDE OLUSURKEN ENDEKS OLARAK SON DONEMIN ZIRVESINI YAPMIS. YANI, TRAFIKTE 2025`IN EN KUVVETLI AYI KAYDEDILMIS. ALISVERIS EKONOMISINDE MEVSIMSELLIK COK ONEMLIDIR. ENFLASYONIST ORTAMDA REEL BIR BAKIS ACISI DA GELISTIRMEK GEREKIR. BU NEDENLE ANALIZIMIZI ENFLASYONDAN ARINDIRARAK YAPMAK ISTIYORUZ. SON 5 YILLIK SERIYE BAKINCA COK ILGINC BIR TABLO ILE KARSILASIYORUZ: ARALIK AYI PERFORMANSI HEP ACIK ARA O YILIN EN KUVVETLISI OLMUS. BUNUN COK DOGAL BIR NEDENI VAR. O DA, YENI YIL ILE BIRLIKTE HER SEYE COK FAZLA ZAM YAPILACAK BEKLENTISIYLE TALEP ERKENE CEKILIYOR. BUNUN SONUCU OLARAK DA KASIM VE ARALIK AYLARINDA ISLER COK IYI GIBI GORUNURKEN OCAK VE SUBAT AYLARI ISE AKSINE ZAYIF CIKIYOR. 2021 VE SONRASINDA TABLO HEP BU SEKILDE VUKU BULMUS. BURADA CIDDI BIR MEVSIMSELLIK OLGUSU VAR VE DEGERLENDIRMELERDE BULUNURKEN BUNU DIKKATE ALMAK GEREKIR. BUNUN SONUCU OLARAK DA ARALIK AYINDAKI GORELI KUVVETLI TABLOYA BAKARAK PERAKENDE EKONOMISININ GUCLENDIGINI SOYLEMEK HATALI OLABILIR. BU NOKTADA TCMB`YE DE NACIZANE TAVSIYEDE BULUNMAK ISTIYORUZ. SOYLE KI, 2025 YILI MART AYI PARA POLITIKASI KURULU (PPK) TOPLANTISI NOTLARINDA `YURT ICI TALEP DORDUNCU CEYREKTE ONGORULENIN UZERINDE OLMAKLA BIRLIKTE...` IFADESI ILE TALEPTEKI CANLILIGA ISARET EDILMISTI. 2026 OCAK PPK TOPLANTISINDA DA `SON CEYREGE ILISKIN GOSTERGELER TALEP KOSULLARININ DEZENFLASYON SURECINE VERDIGI DESTEGIN
AZALMASINA...` IBARESI ILE BENZER BIR GORUS SUNULDU. HALBUKI, BIZIM ANALIZLERIMIZ GOSTERIYOR KI MEVSIMSELLIK ETKISI COK KUVVETLI VE YILIN SON AYLARINDA IC TALEP, YENI YILDA HER SEYIN ZAMLANACAGI KORKUSU ILE ERKENE CEKILIYOR, BU DA TALEBIN KUVVETLI GORUNMESINI SAGLIYOR. YENI YILLA BIRLIKTE, TALEP YINE NORMALLESIYOR, HATTA ERKENE CEKILMESI NEDENIYLE DE ZAYIFLIYOR. HULASA, PARA POLITIKASININ MEVCUT SIKILIGI ALTINDA IC TALEBIN HALA BASKI ALTINDA OLDUGU KANAATINDEYIZ. TABII KI, GECEN AYKI BULTENDE BELIRTTIGIMIZ K-TIPI EKONOMI YAPISINI DA DIKKATE ALARAK BAZI ALANLARIN, DIGERLERINE ORANLA DAHA CANLI OLABILECEGI GERCEGINI NOT EDEREK.`
KERESTECI, SOZLERINE SOYLE DEVAM ETTI: `AYAKKABI SEGMENTINE AYRI BIR PARAGRAF ACMA TARAFTARIYIZ. CUNKU, 2025 YILI ORTALAMA PERFORMANSINA GORE ACIK ARA EN ZAYIF KATEGORI BURASI. BU DATA, KATEGORIYE ILISKIN OLARAK PESIMIST BIR TABLO SUNUYOR. BU GORUS NE KADAR TUTARLI: A) AVM ENDEKSINDE CIRO VERISI METREKARE VERIMLILIGI OLCUYOR. BU NEDENLE DE PROBLEMIN OLASI BIR KAYNAGI METREKARE OPTIMIZASYON SORUNU OLABILIR. YANI, AYAKKABI KATEGORISINDE GEREKSIZ BIR ALAN KULLANIMI OLABILIR. B) MEVCUT AVM MAGAZACILIGINDA MARKALAR ARTIK COK FARKLI KATEGORIDE URUNLER DE SATABILIYOR.
MESELA, AYAKKABI SADECE AYAKKABICI MARKALARCA SATILMIYOR... BU NEDENLE DE KATEGORILER ARASINDA GECISKENLIKLER OLABILIR. C) RAHMETLI BABAM, BIR KISININ MADDI DURUMUNDAKI OLASI BOZULMANIN ILK OLARAK AYAKKABISINA YANSIDIGINI SOYLERDI. SON DONEMDE SATIN ALMA GUCUNDE YASANAN ERIMENIN SONUCU OLARAK EN BASTA AYAKKABI TALEBI FRENLENIYOR OLABILIR. EZCUMLE, BU KATEGORIDE FAALIYET GOSTEREN MARKALARIN BU HUSUSLARI DIKKATE ALMALARI ONEM TESKIL EDIYOR.`
ARALIK 2025 DONEMINDE METREKARE VERIMLILIK ENDEKSI, KASIM 2025 DONEMI ILE KARSILASTIRILDIGINDA VE ENFLASYONDAN ARINDIRILMADAN INCELENDIGINDE YUZDE 7,1 ORANINDA YUKSELIS GOSTEREREK 5358 PUANA YUKSELMISTIR.
AVM ENDEKSI VERILERI DORDUNCU CEYREK BAZINDA GECTIGIMIZ YILIN DORDUNCU CEYREGI ILE KARSILASTIRILDIGINDA YUZDE 29 ORANINDA ARTIS GOSTEREREK 2025 DORDUNCU CEYREK DONEMINDE 4268 PUANA YUKSELDI.
AVM`LERDE KIRALANABILIR METREKARE ALANI BASINA DUSEN CIRO ARALIK AYINDA ISTANBUL`DA 24.292 TL, ANADOLU`DA 17.848 TL OLARAK GERCEKLESMISTIR. TURKIYE GENELI METREKARE VERIMLILIGI ISE 20.426 TL OLARAK GERCEKLESMISTIR.
CEYREK BAZLI M2 BASINA DUSEN CIROLARDA DORDUNCU CEYREKTE BIR ONCEKI YILIN AYNI DONEMI ILE KARSILASTIRILDIGINDA VE ENFLASYONDAN ARINDIRILMADAN INCELENDIGINDE YUZDE 29`LUK BIR ARTIS YASANMISTIR. 2025 YILI DORDUNCU CEYREKTE METREKARE VERIMLILIGI 19.049 TL SEKLINDE GERCEKLESTI.
ARALIK AYINDA KATEGORILER BAZINDA METREKARE VERIMLILIGINDE EN YUKSEK ARTISIN GIYIM KATEGORISINDE YASANDIGI GORULDU. GIYIM KATEGORISI METREKARE VERIMLILIGI GECTIGIMIZ YILIN AYNI DONEMINE GORE ENFLASYONDAN ARINDIRILMADAN YUZDE 32,6 ORANINDA BIR ARTIS KAYDETTI.
GECTIGIMIZ YILIN ARALIK AYI ILE KARSILASTIRILDIGINDA AVM`LERDEKI DIGER KATEGORISINDE YUZDE 31, HIPERMARKET KATEGORISINDE YUZDE 29,9, TEKNOLOJI KATEGORISINDE YUZDE 28,6, YIYECEK ICECEK KATEGORISINDE YUZDE 27,6 VE AYAKKABI KATEGORISINDE YUZDE 11,5`LIK BIR ARTIS YASANDIGI GORULMEKTEDIR.
(*DIGER KATEGORISI YAPI MARKET, MOBILYA, EV TEKSTILI, HEDIYELIK ESYA, OYUNCAK, SINEMA, KISISEL BAKIM VE KOZMETIK, KUYUM, HOBY, PETSHOP, TERZI VE AYAKKABI TAMIR SERVISLERI, DOVIZ BUROSU, KURU TEMIZLEME, ECZANE GIBI MAGAZALARDAN OLUSMAKTADIR.)
ARALIK 2025 DONEMINDE KATEGORILER BAZINDA METREKARE VERIMLILIK ENDEKSI, KASIM 2025 DONEMI ILE KARSILASTIRILDIGINDA VE ENFLASYONDAN ARINDIRILMADAN INCELENDIGINDE HIPERMARKET KATEGORISINDE YUZDE 21,4, YIYECEK ICECEK KATEGORISINDE YUZDE 9, GIYIM KATEGORISINDE YUZDE 8,6, DIGER KATEGORISINDE YUZDE 4,9, AYAKKABI KATEGORISINDE YUZDE 3,2 VE TEKNOLOJI KATEGORISINDE YUZDE 2,8`LIK ARTIS YASANDIGI GORULMEKTEDIR.
(*DIGER KATEGORISI YAPI MARKET, MOBILYA, EV TEKSTILI, HEDIYELIK ESYA, OYUNCAK, SINEMA, KISISEL BAKIM VE KOZMETIK, KUYUM, HOBY, PETSHOP, TERZI VE AYAKKABI TAMIR SERVISLERI, DOVIZ BUROSU, KURU TEMIZLEME, ECZANE GIBI MAGAZALARDAN OLUSMAKTADIR.)
ARALIK 2025 VERILERI BIR ONCEKI YILIN AYNI AYI ILE KARSILASTIRILDIGINDA ZIYARET SAYISI ENDEKSINDE YUZDE 2 ORANINDA ARTIS OLDUGU GOZLEMLENDI.
ARALIK 2025 DONEMINDE ZIYARET SAYISI ENDEKSI BIR ONCEKI AY KASIM 2025 ILE KARSILASTIRILDIGINDA YUZDE 7 ORANINDA BIR ARTIS OLDUGU GOZLEMLENDI.
ZIYARET SAYISI ENDEKSINDE DORDUNCU CEYREK BAZINDA GECTIGIMIZ YILIN AYNI DONEMIYLE KARSILASTIRILDIGINDA YUZDE -1`LIK AZALIS GORULMUSTUR.