AVRUPAKENT GYO, 2026 YILININ ILK DOKUZ AYINDA KIRA VE ORTAK ALAN GELIRLERINI GECEN YILIN AYNI DONEMINE GORE %7,36 AR
AVRUPAKENT GYO, 2026 YILININ ILK DOKUZ AYINDA KIRA VE ORTAK ALAN GELIRLERINI GECEN YILIN AYNI DONEMINE GORE %7,36 ARTIRARAK 2,78 MILYAR TL`YE CIKARDI
KAMUOYU AYDINLATMA PLATFORMU`NDA (KAP) YAYINLANAN SIRKET ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
OPERASYONEL VE FINANSAL PERFORMANS
2026 YILININ ILK DOKUZ AYINDA, AVRUPAKENT GYO’NUN KIRA VE ORTAK ALAN GELIRLERI, BIR ONCEKI YILIN AYNI
DONEMINE GORE ENFLASYONUN UZERINDE %7,36 ORANINDA ARTARAK YAKLASIK 2,78 MILYAR TL’
YE
YUKSELMISTIR. TOPLAM HASILAT ISE 4.4 MILYAR TL SEVIYESINDE GERCEKLESMISTIR.
UCUNCU CEYREK ITIBARIYLA PORTFOYE YENI EKLENEN GAYRIMENKULLER ILE BIRLIKTE, AVRUPAKENT GYO’NUN KIRA
GETIRILI GAYRIMENKUL PORTFOY BUYUKLUGU 53,3 MILYAR TL, TOPLAM GAYRIMENKUL PORTFOY BUYUKLUGU 59
MILYAR TL, TOPLAM VARLIKLARI ISE 61,9 MILYAR TL’YE ULASMISTIR.
KIRA GELIRLERI
AVRUPAKENT GYO, 2026 YILI DOKUZ AYLIK DONEMINDE OPERASYONEL VERIMLILIGINI KORUMUS VE YAKLASIK 2,78
MILYAR TL KIRA VE ORTAK ALAN GELIRI ELDE EDEREK, ILGILI DONEMDE ENFLASYONUN UZERINDE %7,36 ORANINDA
BUYUME SAGLAMISTIR.
SOZ KONUSU KIRA GELIRI ARTISINDA, PORTFOYE YENI EKLENEN GAYRIMENKULLER, ARTAN DOLULUK ORANLARI ETKILI
OLMUSTUR. SIRKET PORTFOYUNDE YER ALAN ARENAPARK, ARMONIPARK VE FORUM TRABZON AVM’LERINDE YILIN ILK
DOKUZ AYINDA 21 MILYONUN UZERINDE ZIYARETCI AGIRLANIRKEN, SOZ KONUSU ALISVERIS MERKEZLERINDE 19 MILYAR
TL’NIN UZERINDE TOPLAM KIRACI CIROSU OLUSMUSTUR.
SATIS PERFORMANSI VE KONUT STOKU
AVRUPA KONUTLARI SISLI-1, DEMIR LIFE VE AVRUPA KONUTLARI CAMLIVADI’DE TOPLAM 99 ADET KONUT SATISI
GERCEKLESMIS OLUP, BU PROJELERDE 187 ADET SATILABILIR KONUT BULUNMAKTADIR. AYRICA SATIS FAALIYETLERI
KAPSAMINDA, SIRKETIMIZ PORTFOYUNDE YER ALAN VE DAHA ONCE REZIDANS KONSEPTIYLE KIRAYA VERILEN AVRUPA
RESIDENCE TEM ISTANBUL’DA TOPLAM 133 ADET BAGIMSIZ BOLUMUN SATISINA BASLANMISTIR. 2026 YILINDA
STOKLAR; 4,44 MILYAR TL, SATIS AMACLI SINIFLANDIRILAN DURAN VARLIKLAR ISE 1,78 MILYAR TL SEVIYESINDEDIR.
AVRUPA KONUTLARI SISLI-1 PROJESININ 2025 YILI HAZIRAN AYINDA ISKANIN ALINMASININ ARDINDAN ON SATISLARIN BU
DONEMDE FATURALANDIRILMASININ ETKISI, AVRUPA KONUTLARI SISLI-1 VE AVRUPA KONUTLARI CAMLIVADI PROJESININ
YUKSEK SATIS HIZINA SAHIP KONUTLARIN ONCEKI DONEMLERDE SATILMIS OLMASININ ETKISIYLE KONUT VE OFIS SATIS
GELIRLERI 1.632 MILYON TL SEVIYESINDE GERCEKLESMISTIR.
BRUT KAR VE MALIYET YAPISI
AVRUPA KONUTLARI SISLI-1 VE DEMIR LIFE PROJELERININ 31.12.2023 TARIHLI DEGERLEME RAPORUNDAKI ARSA
DEGERININ 30.09.2026 SATIN ALMA GUCUNE GORE DUZELTILEREK PROJE MALIYETLERINE DAHIL EDILMESINDEN
DOLAYI, ENFLASYON MUHASEBESI KAPSAMINDA YAPILAN BU DUZELTME, SOZ KONUSU PROJELERIN SATIS
MALIYETLERINI ONEMLI OLCUDE ETKILEMISTIR. KONUT VE OFIS SATISLARINDAKI BU NEGATIF ETKIYE RAGMEN, KIRA
GETIRILI GAYRIMENKULLERDE BRUT KAR MARJININ %80 SEVIYESINDE GERCEKLESMIS OLMASI, TOPLAM BRUT KAR
MARJINI %44`TEN %50,5 SEVIYESINE YUKSELTMISTIR.
GELISTIRILMEKTE OLAN PROJELER
AVRUPAKENT GYO, PORTFOY DEGERINI VE SURDURULEBILIR KIRA GELIRLERINI ARTIRMA STRATEJISI DOGRULTUSUNDA YENI
PROJE GELISTIRME CALISMALARINI SURDURMEKTEDIR. BU KAPSAMDA, FORUM TRABZON AVM’NIN KIRALANABILIR
ALANINI ARTIRMAYA YONELIK YENI BIR PROJE GELISTIRILMEKTEDIR. AYRICA, SWISSOTEL RESORT BODRUM BEACH’E
KOMSU KONUMDA BULUNAN 5.369 M² BUYUKLUGUNDEKI BODRUM ARSASINDA KIRA GELIRI YARATMAYA YONELIK
YENI BIR PROJE UZERINDE CALISILMAKTADIR.
ERTELENMIS VERGI YUKUMLULUGU / DONEM VERGI GELIRI / GIDERI
7524 SAYILI KANUN KAPSAMINDA, 1 OCAK 2025 ITIBARIYLA GYO’LARIN TASINMAZ KAZANCLARINA ILISKIN KURUMLAR
VERGISI ISTISNASINDAN YARARLANABILMESI, BU KAZANCLARIN EN AZ %50’SININ TEMETTU OLARAK DAGITILMASI
SARTINA BAGLANMISTIR. SIRKETIN ESAS SOZLESMESINDE DE DAGITILABILIR KARIN EN AZ %50’SININ DAGITILMASI
ZORUNLU OLMASINA RAGMEN, IFRS FINANSALLARINDA %30 VERGI ORANI UYGULANMISTIR.
IFRS VE VUK FINANSALLARINDA SIRASIYLA %30 VE %10 OLARAK UYGULANAN VERGI ORANLARI ARASINDAKI FARKTAN
KAYNAKLANAN 836 MILYON TL’LIK VERGI GELIRI, 2026 YILINDA DAGITIM SARTININ GERCEKLESMESIYLE
KAYDEDILMISTIR. 612 MILYON TL’LIK DONEM VERGI GIDERI DUSULDUGUNDE, 2026 YILI 9 AYLIK DONEM VERGI GELIRI
224 MILYON TL OLARAK GERCEKLESMISTIR.
AYRICA, 31 ARALIK 2024 VE SONRASINDA MEVZUAT DEGISIKLIGINDEN KAYNAKLANAN ERTELENMIS VERGI
YUKUMLULUGU DEGISIMLERI DE NET DONEM KARINI MUHASEBESEL OLARAK BASKILAMISTIR.
HTTPS://WWW.KAP.ORG.TR/TR/BILDIRIM/1689995