BILANCO ANALIZI - EKGYO (INTEGRAL YATIRIM MENKUL DEGERLER )
BILANCO ANALIZI - EKGYO (INTEGRAL YATIRIM MENKUL DEGERLER )
NET AKTIF DEGER BUYURKEN VERGI YUKU NET KÂRI SINIRLIYOR
EMLAK KONUT, 3C26’DA SATIS GELIRLERI YILLIK REEL %6,0 AZALARAK 17,33 MILYAR TL’YE GERILEMESINE RAGMEN, BRUT KÂRINI %42,2 ARTISLA 8,07 MILYAR TL’YE YUKSELTTI. ESAS FAALIYET KÂRI %29,1 ARTARAK 7,50 MILYAR TL, VERGI ONCESI KÂR %140,5 ARTISLA 4,44 MILYAR TL OLDU. ANCAK 4,06 MILYAR TL VERGI GIDERI, VERGI ONCESI KÂRIN %91,4’UNU KARSILAYARAK NET KÂRI 380 MILYON TL ILE SINIRLADI. VERGI ONCESI KÂRDAKI GUCLENMENIN NET KÂRA YANSIMASI SINIRLI KALDI.
GELIR PAYLASIMI YUKSEK MARJI DESTEKLIYOR
UCUNCU CEYREKTE BRUT KÂR MARJI %30,8’DEN %46,5’E YUKSELDI. ARSA SATISI KARSILIGI GELIR PAYLASIMI YONTEMIYLE PROJELENDIRILEN ARSALARDAN 9,08 MILYAR TL HASILAT VE 7,04 MILYAR TL BRUT KÂR OLUSMASI, MARJI DESTEKLEYEN BASLICA UNSUR OLDU. DOKUZ AYDA BU MODELIN HASILATI %105,9 ARTISLA 27,30 MILYAR TL’YE, BRUT KÂRI 15,75 MILYAR TL’YE ULASTI MODELIN BRUT MARJI %57,7 OLDU. BUNA KARSILIK KONUT VE TICARI UNITE GELIRLERININ GERILEMESI, TOPLAM DOKUZ AYLIK HASILATIN %13,6 DUSMESINE YOL ACTI. DIGER DOGRUDAN ARSA SATISLARINDA ISE DOKUZ AYDA 1,57 MILYAR TL BRUT ZARAR OLUSTU. BU NEDENLE MARJ ARTISINI TESLIM EDILEN PROJELERIN VE GELIR KARMASININ ETKISIYLE BIRLIKTE OKUYORUZ.
VERGI BASKISININ AGIRLIGI ERTELENMIS VERGIDEN GELIYOR
CEYREKLIK VERGI GIDERININ 3,66 MILYAR TL’SI ERTELENMIS VERGI, 397 MILYON TL’SI CARI VERGI GIDERINDEN OLUSUYOR. VERGI GIDERINDEKI 2,47 MILYAR TL YILLIK ARTIS, VERGI ONCESI KÂRDAKI 2,59 MILYAR TL ARTISIN YAKLASIK %95’INI KARSILADI. DOKUZ AYDA ISE VERGI ONCESI KÂR %29,0 AZALARAK 14,19 MILYAR TL’YE, NET KÂR %78,6 DUSUSLE 2,87 MILYAR TL’YE GERILEDI. DOLAYISIYLA VERGI ONCESI KÂRDAKI BUYUME UCUNCU CEYREGE OZGU DOKUZ AYLIK TOPLAMDA AYNI GORUNUM BULUNMUYOR. ERTELENMIS VERGI GIDERI CARI DONEMDE AYNI TUTARDA NAKIT VERGI ODEMESI ANLAMINA GELMIYOR.
NET AKTIF DEGER DEGERLEMENIN TEMEL DAYANAGI
SIRKETIN ACIKLADIGI NET AKTIF DEGER, HAZIRAN SONUNDAKI 216,6 MILYAR TL’DEN YAKLASIK %7 ARTARAK EYLUL SONUNDA 231,81 MILYAR TL’YE ULASTI. PAY BASINA NAD 61,00 TL. 17,66 TL REFERANS FIYAT UZERINDEN PIYASA DEGERI/NAD YAKLASIK 0,29 VE ISKONTO %71,0 DUZEYINDE. BU GORUNUM PORTFOY DEGERINE GORE BELIRGIN ISKONTOYA ISARET EDIYOR. ISKONTONUN DARALMASI ACISINDAN, GELIR PAYLASIMI PROJELERINDEKI HAKLARIN TAHSILATA DONUSMESI VE FINANSMAN ILE VERGI YUKUNUN NET KÂRI DESTEKLEYECEK SEKILDE DENGELENMESI BELIRLEYICI OLACAK.
VERGI ONCESI KÂRIN NET KÂRA DONUSUMU
UCUNCU CEYREKTE VERGI ONCESI KÂRDAKI 2,59 MILYAR TL ARTISIN 1,69 MILYAR TL’SI ESAS FAALIYET KÂRINDAKI IYILESMEDEN, 1,82 MILYAR TL’SI PARASAL KAZANC ARTISINDAN GELDI. YATIRIM FAALIYETLERI NET SONUCU 519 MILYON TL KATKI SAGLARKEN NET FINANSMAN GIDERINDEKI 1,44 MILYAR TL ARTIS BU KAZANIMLARI SINIRLADI. DOLAYISIYLA VERGI ONCESI KÂR BUYUMESINI YALNIZCA OPERASYONEL IYILESME OLARAK DEGERLENDIRMIYORUZ. VERGI GIDERI %154,7 ARTARAK 4,06 MILYAR TL’YE CIKTIGINDAN, VERGI ONCESI KÂRIN NET KÂRA DONUSUMU %13,7’DEN %8,6’YA GERILEDI.
INTEGRAL YATIRIM MENKUL DEGERLER A.S.
WWW.INTEGRALMENKUL.COM.TR
***
YASAL UYARI
BURADA YER ALAN YATIRIM BILGI, YORUM VE TAVSIYELER YATIRIM DANISMANLIGI KAPSAMINDA DEGILDIR.YATIRIM DANISMANLIGI HIZMETI ARACI KURUMLAR, PORTFOY YONETIM SIRKETLERI, MEVDUAT KABUL ETMEYEN BANKALAR ILE MUSTERI ARASINDA IMZALANACAK YATIRIM DANISMANLIGI SOZLESMESI CERCEVESINDE SUNULMAKTADIR.BURADA YER ALAN YORUM VE TAVSIYELER, YORUM VE TAVSIYEDE BULUNANLARIN KISISEL GORUSLERINE DAYANMAKTADIR.BU GORUSLER MALI DURUMUNUZ ILE RISK VE GETIRI TERCIHLERINIZE UYGUN OLMAYABILIR.BU NEDENLE, SADECE BURADA YER ALAN BILGILERE DAYANILARAK YATIRIM KARARI VERILMESI BEKLENTILERINIZE UYGUN SONUCLAR DOGURMAYABILIR.