EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GMY BALSARI, 2026 YILINDA DEGERLI KONUT VERGISI’NDE BEYAN SAYISINDA SINIRLI AMA DIKKAT CEK
EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GMY BALSARI, 2026 YILINDA DEGERLI KONUT VERGISI’NDE BEYAN SAYISINDA SINIRLI AMA DIKKAT CEKICI BIR ARTIS GORULEBILECEGINI BELIRTTI
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
SON YILLARDA ARTAN INSAAT MALIYETLERI, ARSA ARZINDAKI KISITLILIK VE GUCLU TALEP, UST SEGMENT KONUT FIYATLARINI YUKARI TASIDI. OZELLIKLE MERKEZI LOKASYONLARDA YER ALAN YENI VEYA YENILENMIS, YUKSEK STANDARTLI KONUTLARIN PIYASA DEGERLERI ONEMLI OLCUDE YUKSELDI. BU DURUM, GECMISTE VERGI SINIRININ ALTINDA KALAN BAZI TASINMAZLARIN BUGUN 35 MILYON TL ESIGINE YAKLASMASINA YA DA BU ESIGI ASMASINA NEDEN OLABILIYOR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDUR YARDIMCISI ZUHAL BALSARI`YA GORE SINIR YUKSELTILMIS OLSA DA PIYASA GERCEKLERI DIKKATE ALINDIGINDA KAPSAMIN FIILEN DARALDIGINI SOYLEMEK KOLAY DEGIL.
BUGUNE KADAR DEGERLI KONUT VERGISI`NDE BEYAN SAYISININ SINIRLI KALMASININ TEMELINDE ISE VERGININ TASARIM OZELLIKLERI BULUNUYOR. YUKSEK DEGER ESIGI, TURKIYE GENELINDE BU TUTARI ASAN KONUT SAYISINI DOGAL OLARAK SINIRLIYOR. AYRICA VERGININ COGUNLUKLA BIRDEN FAZLA YUKSEK DEGERLI KONUTA SAHIP MUKELLEFLERI HEDEFLEMESI, KAPSAMIN GENISLEMESINI ENGELLIYOR. TEK KONUTA SAHIP OLANLARIN COGUNLUKLA KAPSAM DISINDA KALMASI, KAMU VE DIPLOMATIK TASINMAZLARA TANINAN MUAFIYETLER VE DEGER TESPITINE YAPILAN ITIRAZ SURECLERI DE UYGULAMANIN DAR BIR CERCEVEDE KALMASINA YOL ACIYOR.
OTE YANDAN, SON YILLARDA MALIYE`NIN DIJITAL DENETIM VE VERI ANALIZ KAPASITESINDEKI ARTIS YENI BIR DONEME ISARET EDIYOR. TAPU KAYITLARI, BELEDIYE VERILERI, BANKA BILGILERI VE DIGER RESMI VERI KAYNAKLARININ ENTEGRE BICIMDE DEGERLENDIRILMESI, YUKSEK DEGERLI TASINMAZLARIN TESPITINI KOLAYLASTIRIYOR. BU GELISME, DAHA ONCE BEYAN EDILMEMIS KONUTLARIN ORTAYA CIKARILMASINA VE UYGULAMANIN ETKINLIGININ ARTMASINA ZEMIN HAZIRLAYABILIR.
ZUHAL BALSARI, MEVCUT DUZENLEME CERCEVESINDE VERGININ KISA VADEDE GENIS BIR KESIMI KAPSAMASININ BEKLENMEDIGINI ANCAK PIYASA DEGERLERINDEKI ARTIS VE DIJITAL DENETIM MEKANIZMALARININ GUCLENMESIYLE BIRLIKTE 2026 YILINDA BEYAN SAYISINDA KADEMELI BIR YUKSELIS GORULEBILECEGINI IFADE EDEREK, `35 MILYON TL`LIK ESIK TEORIK OLARAK DAR BIR ALANI ISARET EDIYOR. ANCAK KONUT PIYASASINDAKI FIYAT ARTISI VE VERI TEMELLI DENETIM SURECLERI BIRLIKTE DEGERLENDIRILDIGINDE, UYGULAMANIN FIILEN DAHA GORUNUR HALE GELMESI MUMKUN` DIYEREK SOZLERINI BITIRDI.