EVA GAYRIMENKUL/YAZICI: KONUT STOKLARINDA ISE YIL BASINDAN BU YANA YAKLASIK %15 ORANINDA GERILEME YASANDI
EVA GAYRIMENKUL/YAZICI: KONUT STOKLARINDA ISE YIL BASINDAN BU YANA YAKLASIK %15 ORANINDA GERILEME YASANDI
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
TURKIYE KONUT PIYASASINDA 2026 YILI, KONUT TALEBININ YAPISININ DEGISTIGI VE YENI KONUT URETIM MODELLERININ ONE CIKTIGI BIR DONEM OLARAK SEKILLENIYOR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDURU CANSEL TURGUT YAZICI, SAHADAN ELDE EDILEN GUNCEL VERILERIN YIL GENELINDE YAKLASIK 1,5 MILYON ADET KONUT SATISI GERCEKLESEBILECEGINE ISARET ETTIGINI BELIRTEREK, KONUT STOKLARINDA ISE YIL BASINDAN BU YANA YAKLASIK %15 ORANINDA GERILEME YASANDIGINI SOYLEDI.
KONUT PIYASASINDA YIL BASINDAN BU YANA SATILIK KONUT STOKUNDA YAKLASIK %15 AZALMA YASANDI. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDURU CANSEL TURGUT YAZICI, ILK SATISLARIN PAYININ DA %35`E YUKSELMESININ YENI KONUT TALEBINDEKI HAREKETLILIGI ORTAYA KOYDUGUNU BELIRTTI.
YAZICI, YILIN BASINDA 600 BININ UZERINDE OLAN SATILIK KONUT STOKUNUN BUGUN YAKLASIK 500 BIN SEVIYESINE GELDIGINE DIKKAT CEKEREK, PIYASADA STOKLARIN AZALMASIYLA BIRLIKTE OZELLIKLE YENI KONUTLARA YONELIK ILGININ DE GUCLENDIGINI IFADE ETTI. ILK SATISLARIN TOPLAM KONUT SATISLARI ICINDEKI PAYININ YILIN ILK AYLARINDA YAKLASIK %30 SEVIYESINDEYKEN SON AYLARDA %35`E YUKSELMESI, YENI KONUT TALEBINDEKI HAREKETLILIGIN ONEMLI GOSTERGELERINDEN BIRI OLARAK ONE CIKIYOR.
YIL SONUNDA 1,5 MILYON KONUT SATISI BEKLENTISI
KONUT PIYASASINDAKI ISLEM HACMININ AYLIK ORTALAMA 117 BIN ADET SEVIYESINDE SEYRETTIGINI BELIRTEN YAZICI, MEVCUT GORUNUMUN KORUNMASI HALINDE YILIN YAKLASIK 1,5 MILYON KONUT SATISIYLA TAMAMLANABILECEGINI ONGORDU. PIYASADAKI HAREKETLILIGIN YALNIZCA SATIS ADETLERIYLE DEGIL, STOKLARIN SEYRIYLE BIRLIKTE DEGERLENDIRILMESI GEREKTIGINI VURGULAYAN YAZICI, YIL BASINDAN BU YANA SATILIK KONUT STOKUNDA YAKLASIK %15`LIK AZALMA YASANDIGINI BELIRTTI. KIRALIK KONUT TARAFINDA DA YAKLASIK 35 BIN ADETLIK STOK AZALMASI GORULMESI, KIRALIK KONUT PIYASASINDA TALEBIN CANLILIGINI KORUDUGUNA ISARET EDIYOR.
ILK SATISLARIN PAYI %35`E CIKTI
2026 YILINDA DIKKAT CEKEN GELISMELERDEN BIRI DE ILK EL KONUT SATISLARININ TOPLAM ICERISINDEKI PAYINDAKI YUKSELIS OLDU. YILIN ILK DONEMINDE TOPLAM SATISLARIN YAKLASIK %30`UNU OLUSTURAN ILK SATISLARIN PAYI, SON AYLARDA %35 SEVIYESINE YUKSELDI.
CANSEL TURGUT YAZICI, BU GELISMENIN YENI KONUTLARA YONELIK ILGININ GUCLENDIGINI GOSTERDIGINI BELIRTEREK, KONUT PIYASASININ ONUMUZDEKI DONEMDE YALNIZCA MEVCUT KONUT STOKUNUN EL DEGISTIRDIGI BIR YAPIDAN ZIYADE YENI URETIM VE DONUSUM EKSENINDE DE SEKILLENECEGINE DIKKAT CEKTI.
KONUT FIYATLARINDA YENI DENGE DONEMI
KONUT FIYATLARINDA YILLIK NOMINAL ARTISLARIN SURDUGUNU ANCAK ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA DAHA DENGELI BIR GORUNUM ORTAYA CIKTIGINI IFADE EDEN YAZICI, KONUT FIYATLARINDAKI YILLIK ARTISIN YAKLASIK %24-25, TICARI GAYRIMENKULDE ISE %30-32 BANDINDA SEYRETTIGINI AKTARDI.
`YARISI BIZDEN` KENTSEL DONUSUMUN HIZINI ARTIRACAK
KENTSEL DONUSUMUN GAYRIMENKUL PIYASASININ EN ONEMLI HAREKET ALANLARINDAN BIRI OLDUGUNU BELIRTEN YAZICI, `YARISI BIZDEN` KAMPANYASININ UZATILMASININ DONUSUM ACISINDAN ONEMLI BIR FIRSAT SUNDUGUNU SOYLEYEREK, KENTSEL DONUSUMUN YALNIZCA YAPILARIN YENILENMESI DEGIL, SEHIRLERIN GELECEGE HAZIRLANMASI ACISINDAN DA KRITIK OLDUGUNU VURGULADI.
KENTSEL DONUSUMDE HIZ, DEGERLEMEYLE BIRLIKTE ARTACAK
KENTSEL DONUSUM SURECLERINDE DEGERLEME SIRKETLERININ ONEMLI BIR HAKEMLIK ROLU USTLENDIGINI BELIRTEN YAZICI, ESKI YAPI ILE DONUSUM SONRASINDA ORTAYA CIKACAK YENI PROJENIN DEGERLERININ KARSILASTIRILMASININ MULK SAHIPLERININ HAKLARININ KORUNMASI ACISINDAN ONEM TASIDIGINI SOYLEDI.
KIRALIK SOSYAL KONUT MODELI YENI BIR DONEM BASLATABILIR
KONUT PIYASASININ GELECEGINDE KIRALIK SOSYAL KONUT MODELININ ONEMLI BIR YER TUTACAGINI BELIRTEN YAZICI, KONUTUN YALNIZCA SATIS YOLUYLA DEGIL, UZUN VADELI KIRALAMA MODELIYLE DE ERISILEBILIR HALE GETIRILMESININ OZELLIKLE DAR VE ORTA GELIRLI KESIMLER ACISINDAN ONEMLI BIR FIRSAT OLUSTURABILECEGINI SOYLEDI. YAZICI, GELISMIS ULKELERDE YAYGIN OLARAK UYGULANAN BU MODELIN TURKIYE`DE DE DOGRU PLANLAMA ILE HAYATA GECIRILMESININ BARINMA IHTIYACININ KARSILANMASINA KATKI SAGLAYACAGINI BELIRTEREK, KIRALIK SOSYAL KONUTLARIN OZELLIKLE ISTANBUL, ANKARA, IZMIR VE ANTALYA GIBI NUFUSUN VE ISTIHDAMIN YOGUN OLDUGU SEHIRLERDEN BASLAYARAK YAYGINLASTIRILABILECEGINI IFADE ETTI.
BUYUK SEHIRLERDE ARSA ICIN `DESANTRALIZASYON` ONERISI
ISTANBUL BASTA OLMAK UZERE BUYUK SEHIRLERDE ARTAN NUFUS YOGUNLUGUNUN YENI KONUT URETIMINDE ARSA IHTIYACINI ARTIRDIGINI DA BELIRTEN CANSEL TURGUT YAZICI, UZUN VADEDE COZUMUN YALNIZCA BUYUK SEHIRLERIN SINIRLARI ICERISINDE YENI ALANLAR URETMEKTEN GECMEDIGINI SOYLEDI. YAZICI, SANAYI, TARIM, ISTIHDAM VE EKONOMIK FAALIYETLERIN FARKLI SEHIRLERE YAYILMASININ, NUFUSUN DENGELI DAGILMASINA KATKI SAGLAYACAGINI BELIRTEREK `DESANTRALIZASYON` YAKLASIMININ KONUT VE ARSA POLITIKALARININ ONEMLI BASLIKLARINDAN BIRI OLMASI GEREKTIGINE DIKKAT CEKTI.
2027`DE KENTSEL DONUSUM VE YENI KONUT MODELLERI ONE CIKACAK
2027 YILINA ILISKIN BEKLENTILERINI DE PAYLASAN YAZICI, KENTSEL DONUSUM, TASARRUF FINANSMANI, KIRALIK SOSYAL KONUTLAR VE ALTERNATIF KONUT EDINME MODELLERININ SEKTORUN ONE CIKAN GUNDEM MADDELERI ARASINDA YER ALACAGINI SOYLEDI. KONUT SEKTORUNDE YENI PROJELERE YONELIK BILGILENDIRME VE ERISIM KANALLARININ DA ONEM KAZANACAGINI BELIRTEN YAZICI, TUKETICILERIN SATIN ALMA KARARI VERIRKEN PROJELERI, LOKASYONLARI, ULASIM IMKANLARINI, YAPI OZELLIKLERINI VE DEGERLEME VERILERINI DAHA KAPSAMLI BICIMDE DEGERLENDIRMELERININ ONEMINE DIKKAT CEKTI.