EYLUL AYINDA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 35 BIN 335 TL IKEN, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,5 MILYON TL OLDU

EYLUL AYINDA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 35 BIN 335 TL IKEN, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,5 MILYON TL OLDU -ENDEKSA

KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:

YAPAY ZEKÂ ILE GAYRIMENKUL DEGERI HESAPLAYAN VE BU SAYEDE ALIM SATIM ISLEMLERININ GUVENLE YAPILMASINI SAGLAYAN ENDEKSA, EYLUL 2025 KONUT DEGER RAPORUNU ACIKLADI. VERILERE GORE, EYLUL AYINDA TURKIYE GENELINDE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %29,2 AYLIK BAZDA %2,7 ARTIS GOSTERDI. ENFLASYON ETKISI GOZ ONUNE ALINDIGINDA FIYATLAR BIR YILDA REEL OLARAK %3 DUSERKEN, AYLIK BAZDA AYNI KALDI. ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 35 BIN 335 TL IKEN, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,5 MILYON TL OLDU. KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI 13 YIL OLARAK HESAPLANDI.
KONUT SATIS ADETLERINE BAKTIGIMIZDA EYLUL AYINDA 150 BIN 657 KONUT SATILDIGI GORULUYOR. BU RAKAM ILE KONUT SATIS ADEDI GECEN SENE EYLUL AYINA GORE %6,9 ARTIS GOSTERMIS OLDU. 2025 YILININ OCAK-EYLUL DONEMINDE ISE KONUT SATISLARI GECEN SENENIN AYNI DONEMINE GORE %19,2 ARTTI VE 1 MILYON 128 BIN 727 OLARAK GERCEKLESTI. GECEN SENENIN OCAK-EYLUL DONEMI ILE KARSILASTIRILDIGINDA EN ONEMLI ARTISIN %76,0 ILE KREDILI KONUT SATISLARINDA OLDUGU GORULUYOR.
ENDEKSA GENEL MUDURU VE KURUCU ORTAGI GORKEM OGUT, RAPORA ILISKIN SUNLARI SOYLEDI:
`EYLUL AYINDA KONUT SATISLARI 150 BIN ADEDI ASARAK YILIN EN YUKSEK AYLIK SEVIYESINE ULASTI. KREDILI SATISLARDAKI %76`LIK ARTIS, FINANSMANA ERISIMDE KISMI BIR TOPARLANMAYA ISARET EDIYOR. SATISLARDAKI BU ARTISA RAGMEN FIYAT ARTIS HIZININ YAVASLAMASI, PIYASADA DENGELENME SURECININ DEVAM ETTIGINI GOSTERIYOR.
ENDEKSA VERILERINE GORE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %29,2 ORANINDA ARTIS KAYDETTI ANCAK ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA REEL OLARAK %3 DUSUS GOSTERMIS OLDU. KIRALIK KONUT PIYASASINDA DA BENZER BIR EGILIM SOZ KONUSU. KIRALAR YILLIK BAZDA %29,8 ARTMASINA RAGMEN, ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS VERILER YILLIK %2,5 ORANINDA DUSUSE ISARET EDIYOR.
PANDEMI DONEMI VE SONRASINDA YASANAN HIZLI FIYAT ARTISLARININ ARDINDAN, KONUT PIYASASINDA ARTIK DAHA DENGELI VE ISTIKRARLI BIR SEYIR IZLENIYOR. OZELLIKLE YATIRIM AMACLI KONUT ALMAYI DUSUNENLER, PIYASA HAREKETLERINI YAKINDAN TAKIP ETMELI VE UZMAN YATIRIM DANISMANLARIYLA CALISMALI. ENDEKSA BU NOKTADA ONEMLI BIR ROL USTLENIYOR CUNKU EN DENEYIMLI GAYRIMENKUL DANISMANLARINI CATISI ALTINDA BULUNDURUYOR VE MULK SAHIPLERIYLE ALICILAR ARASINDA GUVENILIR BIR KOPRU OLUSTURUYOR.`
EN FAZLA DEGER ARTISI OLAN ILLER: DIYARBAKIR, CANAKKALE VE MANISA
ENDEKSA VERILERINE GORE, EYLUL AYINDA EN COK KONUT SATISININ OLDUGU ILK 30 IL DEGERLENDIRILDIGINDE YATIRIMCIYA EN COK KAZANDIRAN SEHIRLER SIRASIYLA DIYARBAKIR, CANAKKALE VE MANISA OLDU. DIYARBAKIR`DA KONUT FIYATLARI SON BIR YILDA %61,8 ARTARKEN ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA ARTIS ORANI %21,6 OLARAK HESAPLANDI. BU ILDE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 29 BIN 304 TL, ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI ISE 4,5 MILYON TL. CANAKKALE`DE KONUT SATIS FIYATLARINDA NOMINAL DEGER ARTISI % 44,2 REEL DEGER ARTISI ISE %8,3 OLDU. BU ILDE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 47 BIN 611 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 5,6 MILYON TL. MANISA`DA ISE KONUT SATIS FIYATLARINDA NOMINAL DEGER ARTISI %41,1 IKEN REEL DEGER ARTISI %6 SEVIYESINDE. MANISA`DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 31 BIN 86 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 3,9 MILYON TL OLDU.
EN COK KONUT SATISININ OLDUGU ILK 30 ICINDE SATILIK KONUT FIYATLARININ BIR YILDA EN AZ YUKSELDIGI ILLER ISE SIRASIYLA HATAY, MUGLA VE AYDIN OLDU. HATAY`DA SATILIK KONUTLARIN FIYATLARI BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %17,5 YUKSELIRKEN ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS VERILERE GORE FIYATLAR REEL OLARAK %11,7 GERILEDI. HATAY`DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 24 BIN 766 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 3,7 MILYON TL. MUGLA`DA ISE SATIS FIYATLARI NOMINAL OLARAK %18,9 YUKSELIRKEN REEL OLARAK %10,6 ORANINDA DUSUS GOSTERDI. TURKIYE GENELINDEKI EN YUKSEK GAYRIMENKUL FIYATLARINA SAHIP OLAN MUGLA`DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 74 BIN 687 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 9,5 MILYON OLDU. AYDIN`DA KONUT SATIS FIYATLARI NOMINAL OLARAK %23,2 YUKSELIRKEN REEL OLARAK %7,4 DUSTU. BU ILDE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 48 BIN 93 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 6,6 MILYON TL.
4 BUYUK SEHIR ARASINDA ANKARA FIYAT ARTISINDA BIRINCI
TURKIYE`NIN EN BUYUK 4 ILI ARASINDA SATILIK KONUT FIYATLARININ BIR YILDA EN FAZLA YUKSELDIGI IL ANKARA OLDU. ANKARA`DA NOMINAL FIYAT ARTISI %38,2 OLURKEN, REEL BAZDA %3,8`LIK BIR ARTIS YASANDI. BASKENTTE KONUT METREKARE FIYATI 31 BIN 566 TL`YE, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,1 MILYON TL`YE YUKSELDI. IZMIR`DE FIYATLAR NOMINAL OLARAK %29 ARTARKEN ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA FIYATLARDA %3,1 DUSUS GOZLENDI. IZMIR`DE KONUT METREKARE FIYATI 45 BIN 998 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 5,8 MILYON TL OLDU. ISTANBUL`DA SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %30,2 NOMINAL ARTIS GOSTERIRKEN REEL OLARAK %2,2 GERILEDI. MEGA KENTTE ORTALAMA KONUT METREKARE FIYATI 53 BIN 722 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 6,1 MILYON TL OLARAK KAYDEDILDI. ANTALYA`DA ISE YILLIK NOMINAL DEGISIM %25,8 OLURKEN REELDE %5,4 DUSUS YASANDI. BU ILDE ORTALAMA METREKARE FIYATI 45 BIN 429 TL, ORTALAMA SATIS FIYATI ISE 5 MILYON TL.
TURKIYE GENELINDE KIRALAR %29,8 ARTTI
ENDEKSA`NIN GUNCEL VERILERINE GORE, TURKIYE GENELINDE KIRALIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %29,8 YUKSELIRKEN AYLIK BAZDA AYNI KALDI. ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILMIS VERILERE GORE KIRALAR BIR YILDA REEL OLARAK %2,5 VE BIR ONCEKI AYA GORE ISE REEL OLARAK %2,3 DUSUS KAYDETTI. TURKIYE GENELINDE KONUTLARIN ORTALAMA METREKARE KIRA 230 TL, ORTALAMA KIRA ISE 25 BIN 60 TL SEVIYESINDE.