FCR GYO, SANCAKTEPE`DEKI YENI PROJESININ SATISINA SANCAK FLORA ILE BASLADI
FCR GYO, SANCAKTEPE`DEKI YENI PROJESININ SATISINA SANCAK FLORA ILE BASLADI
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
FCR GYO, ISTANBUL ANADOLU YAKASI’NIN YUKSELEN DEGERI SANCAKTEPE’DE HAYATA GECIRDIGI SANCAK PROJELERININ SATISINA SANCAK FLORA ETABIYLA BASLADI. SIRKETIN ULASILABILIR FIYAT-YUKSEK KALITE DENGESIYLE GELISTIRDIGI SANCAK FLORA, SANCAK AVEN VE SANCAK DORA, YALNIZCA BUGUNUN DEGIL, GELECEGIN YASAM IHTIYACLARI DA GOZETILEREK PLANLANDI. TOPLAM 501 KONUT VE 4 TICARI UNITEDEN OLUSAN SANCAK PROJELERI, YATAY MIMARI ANLAYISI, DUSUK KATLI BLOK YAPISI VE BUTUNCUL YASAM KURGUSUYLA TASARLANDI.
ISTANBUL’DA GELISTIRDIGI NITELIKLI GAYRIMENKUL PROJELERIYLE ONE CIKAN FCR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI (FCR GYO), ISTANBUL ANADOLU YAKASI’NIN HIZLA DEGER KAZANAN BOLGELERINDEN SANCAKTEPE’NIN MERKEZINDE GELISTIRDIGI SANCAK PROJELERININ SATISINA, SANCAK FLORA ETABIYLA BASLADI. TOPLAM 24 BIN 342 METREKARE ARSA UZERINDE, 3 ETAP HALINDE HAYATA GECIRILEN PROJE, KENT YASAMININ IHTIYACLARINI ODAGINA ALAN KONSEPTI, ULASIM AKSLARINA YAKINLIGI, GUCLU SOSYAL ALANLARI VE YATIRIM POTANSIYELIYLE SANCAKTEPE’DE YENI BIR YASAM STANDARDI SUNMAYI HEDEFLIYOR.
HER IHTIYACA CEVAP VEREN DAIRE SECENEKLERI
FCR GYO’NUN DOGRU LOKASYON SECIMI, SURDURULEBILIR MIMARI YAKLASIMI VE UZUN VADELI DEGER URETME VIZYONUYLA HAYATA GECIRDIGI SANCAK PROJELERI, YATAY MIMARI ANLAYISI, DUSUK KATLI BLOK YAPISI VE BUTUNCUL YASAM KURGUSUYLA TASARLANDI. YALNIZCA BUGUNUN DEGIL, GELECEGIN YASAM IHTIYACLARINI DA GOZETEN BU PLANLI YASAM ALANININ ILK ETABI OLAN SANCAK FLORA, HEMEN YANINDA KONUMLANAN SANCAK AVEN VE SANCAK DORA PROJELERIYLE BIRLIKTE TOPLAM 501 KONUT VE 4 TICARI UNITEDEN OLUSAN, 74 BIN 333 METREKARE INSAAT ALANINA SAHIP ENTEGRE BIR YASAM BOLGESI OLARAK HAYATA GECIRILIYOR. PROJENIN SATISA SUNULAN SANCAK FLORA ETABINDA, 4 KONUT BLOGUNDA 108 DAIRE ILE 2 TICARI BLOK YER ALIYOR. ZEMIN + 6 KATLI OLARAK PLANLANAN BLOKLARDA, DAIRE BUYUKLUKLERI 59 METREKARE ILE 260 METREKARE ARASINDA DEGISIYOR. PROJEDE, 1+1, 2+1, 3+1 NORMAL DAIRELERIN YANI SIRA, 1+1, 2+1 VE 3+1 BAHCE KATI, 4+1 DUBLEKS VE 4+1 BAHCE KATI DUBLEKS DAIRE SECENEKLERI YER ALIYOR.
PESIN ODEMEDE YUZDE 25 INDIRIM
METREKARE FIYATLARI 100 BIN TL ILE 130 BIN TL ARASINDA DEGISEN DAIRELER ICIN PESIN ODEMELERDE YUZDE 25 INDIRIM UYGULANIYOR. SIRKET, DAIRE FIYATININ YARISINI PESIN, YARISINI TESLIMDE ODEMEK ISTEYENLERE ISE YUZDE 5 INDIRIM YAPIYOR. DAIRELER AYRICA 36 AY VE 48 AY SABIT TAKSITLI ODEME PLANLARIYLA SATISA SUNULUYOR. 36 AYLIK ODEME PLANINA GORE, YUZDE 25 PESINLE, DAIRE BEDELININ YUZDE 40’I 36 AYLIK TAKSITLERE BOLUNUYOR. BU ODEME PLANINDA AYRICA 6’NCI AYDA YUZDE 10’LUK, 12’NCI AYDA YUZDE 15’LIK, 18’INCI AYDA ISE YUZDE 10’LUK UC ARA ODEME BULUNUYOR. 48 AYLIK ODEME PLANINDA ISE DAIRE BEDELININ YUZDE 35’INI PESIN, YUZDE 35’INI 48 AY TAKSITLE ODEMEK MUMKUN. KALAN YUZDE 30’LUK KISIM ISE 12’NCI, 24’UNCU VE 36’NCI AYDA YUZDE 10’LUK DILIMLER HALINDE ODENEBILIYOR. SANCAK FLORA’DA DAIRE TESLIMLERININ 2026 YILI SONUNDA BASLAMASI PLANLANIYOR.
PLANLI SITE HAYATI
SADECE BIR KONUT PROJESI DEGIL, YASAM VE DENEYIM ODAKLI BIR SITE OLARAK TASARLANAN SANCAK FLORA, OZENLE PLANLANMIS SOSYAL ALANLARIYLA KONFORLU BIR YASAM SUNUYOR. PEYZAJ ICERISINDE KONUMLANDIRILMIS DINLENME VE OTURMA ALANLARI, SUYOLU FORMUNDA TASARLANAN YAPAY SUS HAVUZU, BASKETBOL SAHASI VE COCUK OYUN ALANLARIYLA HER YAS GRUBUNA HITAP EDEN SOSYAL BIR ORTAM OLUSTURULUYOR. ACIK VE KAPALI OTOPARK ALANLARININ YANI SIRA 7/24 GUVENLIK HIZMETI ILE SANCAK FLORA’DA PLANLI, GUVENLI, SOSYAL VE HUZURLU BIR SITE YASAMI HEDEFLENIYOR.
ISTANBUL’UN ANA ULASIM AKSLARINA HIZLI VE KOLAY ERISIM
DEPREM YONETMELIGINE UYGUN OLARAK INSA EDILEN SANCAK FLORA, GUVENLIGI VE KONFORU BIR ARADA SUNAN AYRICALIKLI BIR YASAM VADEDIYOR. TEM OTOYOLU ILE KUZEY MARMARA OTOYOLU’NUN TAM ORTASINDA KONUMLANAN PROJE, ISTANBUL’UN ANA ULASIM AKSLARINA HIZLI VE KOLAY ERISIM SAGLIYOR. SANCAKTEPE METRO ISTASYONU’NA YALNIZCA 10 DAKIKALIK YURUME MESAFESINDE YER ALMASI, SEHIR ICI ULASIMI SON DERECE PRATIK HALE GETIRIRKEN; SABIHA GOKCEN HAVALIMANI’NA 20 DAKIKALIK YAKINLIGI SAYESINDE HEM YASAM HEM DE YATIRIM ACISINDAN STRATEJIK BIR AVANTAJ SUNUYOR.
ULASILABILIR FIYAT-YUKSEK KALITE DENGESI
FCR GYO YONETIM KURULU BASKANI FECRI KOCA, SANCAK FLORA, SANCAK AVEN VE SANCAK DORA’YI, SANCAKTEPE BOLGESININ KONUT IHTIYACINI DIKKATE ALARAK TASARLADIKLARINI BELIRTEREK “PROJELERIMIZI ULASILABILIR FIYAT ILE YUKSEK KALITE DENGESINI GOZETEREK, UZUN VADEDE HEM YASAM HEM DE YATIRIM DEGERI YARATACAK SEKILDE PLANLADIK” DEDI. SANCAK PROJELERINI PLANLARKEN AYNI ZAMANDA KONUT SEKTORUNUN MEVCUT KOSULLARINI VE PIYASA BEKLENTILERINI DE DIKKATE ALDIKLARINI VURGULAYAN KOCA, 2025 YILINI DEGERLENDIREREK 2026 YILINA YONELIK ONGORULERINI DE PAYLASTI.
2025’IN BUYUK BOLUMUNDE YUKSEK ENFLASYON VE FINANSMAN MALIYETLERININ ETKILERININ BELIRGIN SEKILDE HISSEDILDIGINI KAYDEDEN KOCA, “YILIN IKINCI YARISINDA ISE FIYAT ARTIS HIZININ YAVASLADIGI, PIYASANIN DAHA DENGELI VE SAGLIKLI BIR YAPIYA DOGRU EVRILDIGI BIR SURECE GIRILDI. ARSA VE ISCILIK MALIYETLERI ILE FINANSMAN GIDERLERI YUKSEK SEVIYELERDE KALMAKLA BIRLIKTE, ARTIS HIZININ YAVASLAMASI SEKTOR ACISINDAN DAHA YONETILEBILIR VE SURDURULEBILIR BIR YAPI OLUSTURDU” DIYE KONUSTU.
“2026 DAHA DENGELI, DAHA SAGLIKLI VE SECICI BUYUME YILI OLACAK”
2025 YILINI, FIYATLARIN SINDIRILDIGI, ALICILARIN DAHA SECICI DAVRANDIGI VE YATIRIMCILARIN ORTA VE UZUN VADELI PERSPEKTIFE YONELDIGI BIR NORMALLESME DONEMI OLARAK TANIMLAYAN FECRI KOCA, “2026 YILINA ILISKIN BEKLENTIMIZ ISE DAHA DENGELI, DAHA SAGLIKLI VE SECICI BIR BUYUME YONUNDEDIR. BU YIL, ENFLASYONDAKI DUSUS EGILIMININ DEVAM ETMESI, FINANSMAN KOSULLARININ KADEMELI OLARAK NORMALLESMESI VE MAKROEKONOMIK BELIRSIZLIKLERIN AZALMASIYLA BIRLIKTE ERTELENMIS TALEBIN KONTROLLU VE RASYONEL BIR SEKILDE DEVREYE GIRMESI BEKLENIYOR” DEGERLENDIRMESINDE BULUNDU. MEVDUAT FAIZLERINDE ONGORULEN GERILEMENIN, TASARRUF SAHIPLERININ ALTERNATIF YATIRIM ARACLARINA YONELMESINI SAGLAYACAGINA DIKKAT CEKEN KOCA, “BU DURUM KONUTU OZELLIKLE ORTA VE UZUN VADELI YATIRIM PERSPEKTIFIYLE YENIDEN GUCLU BIR SECENEK HALINE GETIRECEKTIR. MALIYET CEPHESINDE ISE HIZLI ARTIS DONEMININ GERIDE KALDIGINI, DAHA YONETILEBILIR VE ONGORULEBILIR BIR MALIYET YAPISINA GECILDIGINI ONGORUYORUZ” DEDI.
“GELECEKTE DE DEGERINI KORUYAN, GUVEN VEREN VE SURDURULEBILIR PROJELER”
FCR GYO’NUN DA BU DONEMI FIYAT ARTISINI ONCELEYEN BIR ANLAYISIN DEGIL, DOGRU LOKASYONDA, NITELIKLI VE IHTIYACA YONELIK KONUT GELISTIRME YAKLASIMININ BELIRLEYICI OLDUGU BIR DONEM OLARAK GORDUGUNU KAYDEDEN KOCA “SANCAKTEPE’DEKI UC ETAPTAN OLUSAN PROJEMIZ, BU YAKLASIMIN SOMUT BIR YANSIMASIDIR. AMACIMIZ YALNIZCA BUGUNUN TALEBINE CEVAP VERMEK DEGIL; GELECEKTE DE DEGERINI KORUYAN, GUVEN VEREN VE SURDURULEBILIR PROJELER URETMEKTIR” ACIKLAMASINDA BULUNDU.
INSAAT SEVIYESI YUZDE 65’E ULASTI
FCR GYO GENEL MUDURU EMRULLAH TEMEL ISE SANCAK PROJESINDEKI UC ETABIN HEM MIMARI HEM DE YASAM KONSEPTI OLARAK BIRBIRINI TAMAMLAYAN, BUTUNCUL BIR PROJE YAKLASIMIYLA TASARLANDIGINI SOYLEDI. SANCAK FLORA, SANCAK AVEN VE SANCAK DORA’NIN YALNIZCA BIRER ETAP ADI DEGIL, PROJENIN YASAM FELSEFESINI VE KARAKTERINI TEMSIL EDEN VE HER BIRI AYRI BIR MARKA DEGERI TASIYAN BOLUMLER OLDUGUNU DILE GETIREN TEMEL, “INSAAT SEVIYESI YUZDE 65’E ULASAN SANCAK FLORA’DA DOGA, YESIL ALAN VE YATAY YASAMI ON PLANDA TUTTUK. SANCAK FLORA’DA YAPILAR ARSANIN YALNIZCA YUZDE 22’SINE OTURURKEN KALAN YUZDE 78’LIK ALAN PEYZAJ, YESIL ALAN VE ACIK YASAM ALANLARI OLARAK TASARLANDI. BU ORAN, ISTANBUL OLCEGINDE GERCEKTEN NADIR VE COK KIYMETLI BIR OZELLIK” DEDI. PROJENIN BIR DIGER ONEMLI OZELLIGININ ISE STANDART KONUT TIPLERININ OTESINE GECEN DEGERI ARTIRILMIS KONUT SECENEKLERI OLDUGUNU VURGULAYAN TEMEL, SUNLARI SOYLEDI:
BAHCELI, TERASLI VE LOFT DAIRELER
“BAHCE TAHSISLI DAIRELERIMIZ, TERAS KULLANIMLI OZEL DAIRELERIMIZ VE YUKSEK TAVANLI LOFT DAIRELERIMIZ, HEM YASAM KALITESINI YUKSELTEN HEM DE YATIRIM DEGERINI GUCLENDIREN ONEMLI UNSURLAR OLARAK PROJEDE YER ALIYOR. BIZ FCR GYO OLARAK, SANCAKTEPE PROJESINI YALNIZCA BUGUNUN IHTIYACINA DEGIL, ONUMUZDEKI YILLARIN YASAM BEKLENTILERINE CEVAP VERECEK SEKILDE KURGULADIK. GUCLU LOKASYON, DOGRU MIMARI, DENGELI YOGUNLUK VE SURDURULEBILIR DEGER YAKLASIMI DA PROJENIN TEMEL TASLARINI OLUSTURAN UNSURLAR.”