INSAAT HARCAMALARI REEL OLARAK %20 BUYUSE DE OZEL SEKTOR TEMKINLI DURUSU SURDURUYOR - TMB
INSAAT HARCAMALARI REEL OLARAK %20 BUYUSE DE OZEL SEKTOR TEMKINLI DURUSU SURDURUYOR - TMB
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
TURKIYE MUTEAHHITLER BIRLIGI (TMB) 2025 YILININ UCUNCU CEYREGINE YONELIK INSAAT SEKTORU ANALIZ RAPORU’NU YAYIMLADI. RAPORA GORE INSAAT SEKTORU, YILIN IKINCI CEYREGINDE %10,9 ORANINDA BUYUYEREK GENEL EKONOMININ UZERINDE BIR PERFORMANS SERGILEDI. 2025 YILI IKINCI CEYREK DONEMINDE INSAAT HARCAMALARI NOMINAL OLARAK %48,1`LIK ARTISLA 2,29 TRILYON TL OLARAK GERCEKLESIRKEN, INSAAT HARCAMALARI REEL OLARAK %20,2 ARTTI. BUNA KARSIN OZEL SEKTORUN ZAYIF TALEP KARSISINDA TEMKINLI DURUSUNU SURDURDUGUNE DIKKAT CEKILEN RAPORDA, “YATIRIMLARIN BUYUK OLCUDE KAMU KAYNAKLI OLMASI, OZEL SEKTORUN ZAYIF TALEP KARSISINDA TEMKINLI DAVRANMASI VE KONUT TALEBINDE KREDI KOSULLARININ SINIRLAYICI ETKISI, BUYUMENIN SURDURULEBILIRLIGI KONUSUNDA BELIRSIZLIK YARATMISTIR” DENILDI.
EKONOMININ GENELINDE 200’UN UZERINDE ALT SEKTORE YARATTIGI TALEP VE ISTIHDAM GUCUYLE LOKOMOTIF ROLUNU SURDUREN INSAAT SEKTORUNUN CATI KURULUSU TURKIYE MUTEAHHITLER BIRLIGI (TMB), EKONOMI CEVRELERI TARAFINDAN TAKIP EDILEN INSAAT SEKTORU ANALIZ RAPORU’NUN EKIM 2025 SAYISINI YAYIMLADI. “KURESEL EKONOMININ DENGE ARAYISI” BASLIKLI RAPORDA, KURESEL VE ULUSAL OLCEKTE EKONOMIK GELISMELER ILE INSAAT SEKTORUNE ILISKIN GUNCEL VERILER KAPSAMLI BICIMDE DEGERLENDIRILDI.
INSAAT SEKTORU BUYUMESINI SURDURUYOR
SEKTOR, 2025 YILI IKINCI CEYREK DONEMINDE UST USTE 11 CEYREK DONEM BUYUME KAYDETTI. TUIK VERILERINE GORE, INSAAT HARCAMALARI NOMINAL OLARAK %48,1 ARTARAK 2,29 TRILYON TL’YE ULASIRKEN, REEL OLARAK %20,2 ORANINDA YUKSELDI. BUNA KARSIN YATIRIMLARIN BUYUK OLCUDE KAMU KAYNAKLI OLDUGUNA DIKKAT CEKILEN RAPORDA, “OZEL SEKTORUN ZAYIF TALEP KARSISINDA TEMKINLI DAVRANMASI VE KONUT TALEBINDE KREDI KOSULLARININ SINIRLAYICI ETKISI, BUYUMENIN SURDURULEBILIRLIGI KONUSUNDA BELIRSIZLIK YARATMISTIR. AYNI DONEMDE GAYRIMENKUL SEKTORU ZAYIF DA OLSA BUYUME EGILIMINI SURDURMUS, 2025 YILI IKINCI CEYREGINDE %2,6 BUYUYEN GAYRIMENKUL FAALIYETLERI ZAYIF BIR PERFORMANS SERGILEMISTIR” DENILDI.
RAPORA GORE, CIRO ENDEKSI VERILERI DE INSAATIN GENEL EKONOMIK AKTIVITEDEKI PAYININ ARTTIGINI GOSTERDI. 2025 YILI AGUSTOS AYINDA SANAYI, TICARET, HIZMET VE INSAAT SEKTORLERINDEN OLUSAN TOPLAM CIRO ENDEKSI YILLIK %36,7 ARTARKEN, INSAAT CIRO ENDEKSI BU DONEMDE %53,2 YUKSELDI. INSAAT URETIM ENDEKSI AGUSTOS AYINDA AYLIK BAZDA %0,9 GERILESE DE YILLIK BAZDA %25’LIK ARTISLA BUYUME EGILIMINI KORUDU. BINA INSAATI ENDEKSI YILLIK %26,6, BINA DISI YAPILARIN INSAATI %17,4, OZEL INSAAT FAALIYETLERI ISE %25,1 ARTIS GOSTERDI. BU VERILER, KONUT VE TICARI YATIRIMLARDAKI TALEBIN SURDUGUNE, KAMU PROJELERININ ISE SEKTORE ISTIKRARLI DESTEK SAGLADIGINA ISARET ETTI.
YONETMELIK DEGISIKLIKLERIYLE DIJITALLESME VE SEFFAFLIK ONE CIKIYOR
RAPORDA, CEVRE, SEHIRCILIK VE IKLIM DEGISIKLIGI BAKANLIGI TARAFINDAN EYLUL AYINDA YAYIMLANAN “YAPI MUTEAHHITLERININ SINIFLANDIRILMASI VE KAYITLARININ TUTULMASI” ILE “SANTIYE SEFLERI HAKKINDA YONETMELIK” DEGISIKLIKLERININ SEKTORE ONEMLI YENILIKLER GETIRDIGINE DIKKAT CEKILDI. SANTIYE SEFLERINE ILISKIN DIJITAL IZLEME UYGULAMALARIYLA GUNLUK ILERLEME, KULLANILAN IS MAKINELERI VE CALISAN SAYISININ SISTEMDE KAYIT ALTINA ALINMASININ HEDEFLENDIGI BELIRTILEN RAPORDA, BU ADIM, SEKTORDE DIJITAL DONUSUM, SEFFAFLIK VE VERIMLILIGIN ARTIRILMASI ACISINDAN ONEMLI BIR GELISME OLARAK DEGERLENDIRILDI.
YAPI MUTEAHHITLERININ SINIFLANDIRILMASINA ILISKIN DUZENLEMELERIN ISE FIRMALARIN MALI VE TEKNIK KAPASITELERINE GORE YETKILENDIRILMESINI VE YETERLIK SISTEMININ GUCLENDIRILMESINI HEDEFLEDIGI IFADE EDILEN RAPORDA, MUTEAHHITLIK KRITERLERININ ESNETILMESININ, GUVENLI YAPILASMA VE YAPI KALITESI ACISINDAN RISK OLUSTURABILECEGI UYARILARINA YER VERILDI.
YURT DISI MUTEAHHITLIKTE TURKIYE, DUNYA IKINCILIGINI KORUDU
TURK INSAAT SEKTORU, ULUSLARARASI ARENADAKI GUCLU KONUMUNU 2025’IN ILK DOKUZ AYINDA DA KORUDU. OCAK-EYLUL DONEMINDE 9,2 MILYAR ABD DOLARI TUTARINDA 128 YENI PROJE USTLENILDI. 1972 YILINDAN BU YANA 137 ULKEDE YURUTULEN TOPLAM PROJE SAYISI 12.665’E, TOPLAM PROJE DEGERI ISE 546,5 MILYAR ABD DOLARI’NA ULASTI.
BU DONEMDE EN FAZLA IS USTLENILEN ULKELER ARASINDA 4 MILYAR DOLAR ILE ROMANYA ILK SIRADA, 1 MILYAR DOLAR ILE IRAK IKINCI SIRADA YER ALDI. TURK MUTEAHHITLIK FIRMALARI, ULUSLARARASI PRESTIJ GOSTERGESI OLARAK KABUL EDILEN ENR (ENGINEERING NEWS RECORD) DERGISI’NIN “DUNYANIN EN BUYUK 250 ULUSLARARASI MUTEAHHIDI” LISTESINDE 45 FIRMA ILE IKINCI SIRADAKI YERINI KORUDU. ILK 100 FIRMA ARASINDA 8 TURK FIRMASININ YER ALMASI, SEKTORUN KURESEL OLCEKTEKI REKABET GUCUNU BIR KEZ DAHA ORTAYA KOYDU.
TURKIYE MUTEAHHITLER BIRLIGI’NCE 2025 YILININ UCUNCU CEYREGININ DEGERLENDIRILDIGI RAPORDA, INSAAT SEKTORUNE ILISKIN OZETLE SU TESPITLERE YER VERILDI:
KONUT SATISLARINDA YILIN ZIRVESI GORULDU, FIYATLAR REEL BAZDA GERILIYOR: 2025 YILININ EYLUL AYINDA TURKIYE GENELINDE KONUT SATISLARI YILLIK %6,9 ARTISLA 150 BIN 657’YE ULASTI. OCAK-EYLUL DONEMINDE TOPLAM SATISLAR 1 MILYON 128 BIN 727’YE CIKARAK GECEN YILIN AYNI DONEMINE GORE %19,2 ARTIS KAYDETTI. ISTANBUL, 24 BIN 119 SATISLA ILK SIRADA YER ALIRKEN, ANKARA VE IZMIR ONU TAKIP ETTI. IPOTEKLI SATISLAR EYLUL AYINDA %34,4 ARTARAK 21 BIN 266 OLURKEN, TOPLAM SATISLARDAKI PAYI %14,1 OLARAK GERCEKLESTI. KONUT FIYAT ENDEKSI (KFE) EYLUL AYINDA AYLIK %1,7 ARTISLA 195,7 SEVIYESINE ULASIRKEN, YILLIK BAZDA NOMINAL %32,2 ARTIS KAYDETTI. ANCAK REEL BAZDA %0,8 ORANINDA GERILEME, FIYAT ARTISLARININ ENFLASYONUN GERISINDE KALDIGINI GOSTERDI.
YABANCIYA SATIS GERILEMEYE DEVAM EDIYOR: YABANCILARA KONUT SATISLARI AYNI DONEMDE %7,7 GERILEYEREK 1.867 ADETTE KALDI. EN COK SATIS YAPILAN ILLER SIRASIYLA ISTANBUL, ANTALYA VE MERSIN OLDU. YABANCI ALICILAR ARASINDA RUSYA, IRAN VE IRAK VATANDASLARI ILK UCTE YER ALDI.
KURESEL EKONOMIDEKI BELIRSIZLIKLER ETKILI OLDU: JEOPOLITIK RISKLER, YUKSEK MALIYETLER VE FINANSAL SIKILASMA, KURESEL OLCEKTE INSAAT FAALIYETLERINDE TEMKINLI BIR DURUSA YOL ACTI. KAMU YATIRIMLARINDAKI YAVASLAMA BUYUMEYI SINIRLANDIRIRKEN, TURKIYE’DE KAMU DESTEKLI PROJELER SEKTORDE URETIM VE ISTIHDAM ACISINDAN DENGELEYICI BIR ROL OYNADI.
FINANSMANA ERISIM VE TALEP SORUNU DEVAM EDIYOR: RAPORDA, SEKTORDE FAALIYET GOSTEREN FIRMALARIN EN ONEMLI SORUNLARINDAN BIRININ YUKSEK MALIYETLI VE KISITLI FINANSMAN KOSULLARI OLDUGU VURGULANDI. KONUT KREDI FAIZLERININ YUKSEK SEYRETMESI, OZEL SEKTOR YATIRIMLARININ YAVASLAMASINA VE YENI PROJELERIN ERTELENMESINE YOL ACTI. BU DURUM, BUYUMENIN KAMU KAYNAKLARINA BAGIMLI SEKILDE SURMESINE NEDEN OLDU.
INSAAT MALIYETLERI ARTIS EGILIMINI KORUYOR: MALZEME, ISCILIK VE ENERJI FIYATLARINDAKI YUKSELIS, SEKTORUN UZERINDE BASKI OLUSTURMAYA DEVAM EDIYOR. ITHAL GIRDILERE BAGIMLI YAPI, KURESEL JEOPOLITIK GELISMELERDEN DOGRUDAN ETKILENIYOR VE MALIYET ARTISLARINI TETIKLIYOR. BU TABLO, OZELLIKLE OZEL SEKTOR YATIRIMLARINDA TEMKINLI BIR YAKLASIMI BERABERINDE GETIRIYOR.
YENI KONUT ARZI SINIRLI KALDI: YUKSEK FAIZ ORANLARI VE ARTAN URETIM MALIYETLERI NEDENIYLE KONUT URETICILERI TEMKINLI BIR TUTUM SERGILIYOR. TALEP CANLILIGINI KORUSA DA YENI KONUT ARZINDAKI YAVASLAMA, OZELLIKLE BUYUKSEHIRLERDE ARZ-TALEP DENGESIZLIGINI DERINLESTIRIYOR.