INSAAT SEKTORUNDE BUYUME SURERKEN SURDURULEBILIRLIK TARTISMALARI GUCLENIYOR
INSAAT SEKTORUNDE BUYUME SURERKEN SURDURULEBILIRLIK TARTISMALARI GUCLENIYOR
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
TURKIYE MUTEAHHITLER BIRLIGI (TMB), 2026 YILININ ILK INSAAT SEKTORU ANALIZI RAPORU’NU YAYIMLADI. RAPORDA, EKONOMIK GOSTERGELERIN, INSAAT SEKTORUNDE BUYUMENIN IVME KAYBETMEDEN SURDUGUNE ISARET ETTIGI GORULURKEN KAYNAK KULLANIMI, CEVRESEL ETKILER VE SEKTORUN UZUN VADELI DAYANIKLILIGINA ILISKIN BASLIKLARIN KARAR VERICILER ACISINDAN GIDEREK DAHA BELIRLEYICI HALE GELDIGI VURGULANIYOR. KISA VADELI PERFORMANS ILE UZUN VADELI SURDURULEBILIRLIK HEDEFLERI ARASINDAKI DENGE, HEM KAMU HEM DE OZEL SEKTOR ICIN STRATEJIK BIR KIRILMA NOKTASI OLARAK ONE CIKIYOR.
RAPORA GORE 2025 YILI, INSAAT SEKTORU ACISINDAN BUYUMENIN KORUNABILDIGI ANCAK BU BUYUMENIN NITELIGI VE SURDURULEBILIRLIGI UZERINE TARTISMALARIN YOGUNLASTIGI BIR DONEM OLDU. TURKIYE MUTEAHHITLER BIRLIGI (TMB) TARAFINDAN YAYIMLANAN YENI KURESEL DUZENIN “KAOS EVRESI” BASLIKLI RAPORDA DEPREM BOLGESININ YENIDEN IMARI VE BUYUK OLCEKLI KAMU YATIRIMLARININ ETKISIYLE SEKTORUN YIL GENELINDE EKONOMIYE GUCLU KATKI SAGLADIGI, BUNA KARSIN OZEL SEKTOR KAYNAKLI TALEBIN ZAYIF KALDIGI VE KONUT ILE TICARI YAPI YATIRIMLARINDA DENGELENMENIN SAGLANAMADIGI VURGULANDI. BU GORUNUM, BUYUMENIN BUYUK OLCUDE KAMU DESTEKLI BIR YAPIYA SIKISTIGINI ORTAYA KOYUYOR.
YUKSEK MALIYETLER VE SIKI FINANSMAN KOSULLARI SEKTORDE KIRILGANLIGI ARTIRDI
RAPORDA, 2025 YILININ YUKSEK BELIRSIZLIKLERIN, SIKI FINANSMAN KOSULLARININ VE JEOPOLITIK RISKLERIN BELIRLEYICI OLDUGU KURESEL BIR KONJONKTURDE GECTIGI BELIRTILDI. INSAAT SEKTORUNUN, DEPREM BOLGESININ YENIDEN IMARI VE KAMU ONCULUGUNDEKI BUYUK OLCEKLI YATIRIMLAR SAYESINDE EKONOMIYE GUCLU KATKI SUNDUGUNUN HATIRLATILDIGI RAPORDA, OZEL SEKTOR KAYNAKLI YATIRIMLARIN ZAYIF SEYRI NEDENIYLE ISE KONUT VE TICARI YAPI YATIRIMLARINDA KALICI BIR DENGELENME SAGLANAMADIGI VURGULANDI. RAPORDA BU NEDENLE MEVCUT YAPI KAYNAKLI BUYUMENIN NITELIGINE VE SUREKLILIGINE ILISKIN SORU ISARETLERININ OLDUGU BELIRTILDI.
INSAAT MALIYETLERINDEKI YUKSEK SEYRIN, ARSA VE FINANSMAN GIDERLERINDEKI ARTISLA BIRLESEREK OZELLIKLE KONUT PROJELERINDE KÂRLILIGI BASKILADIGINA DEGINILEN RAPORDA, “HANE HALKININ ALIM GUCUNDEKI EROZYON VE BORCLANMA MALIYETLERI ISE YENI PROJE BASLANGICLARINI SINIRLIYOR. URETIM ARTISI ILE FINANSAL SAGLAMLIK ARASINDAKI DENGENIN BOZULMASI, ORTA VE KUCUK OLCEKLI FIRMALAR ACISINDAN NAKIT AKISI VE BORCLULUK RISKLERINI DAHA GORUNUR HÂLE GETIRIYOR” DENILDI.
YUKSEK FAIZ TEMKINLI HAREKET GETIRIYOR
INSAAT SEKTORUNUN, 2025 YILI UCUNCU CEYREGINDE %13,9 ILE GENEL EKONOMININ UZERINDE BIR BUYUME KAYDETTIGI VE UST USTE 12 CEYREK DONEMDIR SURDURDUGU KESINTISIZ BUYUME SERISINE DEVAM ETTIGI KAYDEDILEN RAPORDA, SUNLAR DIKKAT CEKTI: “BUNUNLA BIRLIKTE, BUYUMENIN SURDURULEBILIRLIGI KONUSUNDA BELIRSIZLIK DEVAM ETMEKTEDIR. YUKSEK FINANSMAN MALIYETLERI VE TASARRUF TEDBIRLERI KAPSAMINDA KISITLANAN KAMU YATIRIMLARI NEDENIYLE, SEKTORUN %1’E DUSURULEN VERGI TEVKIFATI UYGULAMASININ TUM KAMU PROJELERINE YAYGINLASTIRILMASI, ORANLARIN %2’YE INDIRILMESI VE KAMU MUTEAHHITLERINE TASFIYE HAKKI VERILMESI YONUNDEKI BEKLENTISI SURMUSTUR. AYRICA, KAMU IHALE KANUNU’NUN YENILENMESI, KAMU YATIRIMLARININ ONCELIKLENDIRILMESI VE FIYAT FARKI ILE ILGILI TALEPLERI TMB TARAFINDAN DA SIKCA KAMUOYUNUN DIKKATINE SUNULMUSTUR. AYRICA, INSAAT MALIYET ENDEKSI YIL BOYUNCA YUKSEK SEVIYELERDE SEYREDEREK FIRMALARIN KÂRLILIGINI OLUMSUZ YONDE ETKILEMISTIR. MALIYETLERDEKI BU ARTIS, YENI PROJELERE BASLANMASINI ZORLASTIRMIS YUKSEK FAIZLI KREDI KOSULLARI FIRMALARIN TEMKINLI HAREKET ETMESINE NEDEN OLMUSTUR. BUNA KARSIN, CIRO ENDEKSINDE GOZLENEN ARTIS, SEKTORUN EKONOMIDEKI PAYININ YUKSELDIGININ GOSTERGESI OLMAKLA BIRLIKTE, ONEMLI BIR KISMININ FIYATLARDAKI YUKSELISTEN KAYNAKLANDIGI GORULMUSTUR.”
YURT DISI PROJE TUTARI 19,7 MILYAR ABD DOLARI SEVIYESINDE KALDI
TURK MUTEAHHITLER TARAFINDAN 2025 YILINDA YURT DISINDA 19,7 MILYAR ABD DOLARI TUTARINDA 269 PROJE USTLENILDIGI BELIRTILEN RAPORDA, SEKTORUN 1972 YILINDA LIBYA ILE YURT DISI PAZARA ACILMASINDAN BU YANA ULASTIGI ULUSLARARASI PROJE PORTFOYU BUYUKLUGUNUN 12.816 PROJEYLE TOPLAM 557,3 MILYAR ABD DOLARI OLDUGUNA DEGINILDI. RAPORDA, IS USTLENILEN ULKE SAYISININ TOGO ILE BIRLIKTE 138’E YUKSELDIGI BELIRTILIRKEN, YURT DISI MUTEAHHITLIK HIZMETLERININ 2025 YILI PERFORMANSININ SAVASLAR, KURESEL JEOPOLITIK GERILIMLER VE FINANSMANDAKI DARALMANIN ETKISIYLE, 2024 YILINDA ULASILAN 30,3 MILYAR ABD DOLARI SEVIYESININ GERISINDE KALDIGINA VURGU YAPILDI. 2025 YILINDA YURT DISINDA EN COK IS USTLENILEN ULKE 4,2 MILYAR ABD DOLARI ILE ROMANYA OLURKEN, 3,3 MILYAR ABD DOLARI ILE IRAK IKINCI, 2,2 MILYAR ABD DOLARI ILE TURKMENISTAN UCUNCU SIRADA YER ALDI.
“INSAATIN ZIRVESI” ICIN GERI SAYIM BASLADI
TURKIYE MUTEAHHITLER BIRLIGI TARAFINDAN, 2026 YILININ ONE CIKAN ETKINLIKLERINDEN BIRI OLMASI HEDEFIYLE PLANLANAN “INSAAT ZIRVESI TURKIYE (CST) 2026” ICIN HAZIRLIK SURECININ BASLADIGI DA RAPORDA YER ALAN BASLIKLARDAN OLDU. “INSAAT TEKNOLOJILERI VE YENILIKCI YAPI MALZEMELERI” TEMASIYLA 17–18 HAZIRAN 2026 TARIHLERINDE ANKARA’DA ILK KEZ DUZENLENECEK OLAN BU ULUSLARARASI ZIRVENIN, INSAAT SEKTORUNUN TUM PAYDASLARINI ORTAK BIR PLATFORMDA BULUSTURMASI AMACLANIYOR. ZIRVEYE, DUNYANIN DORT BIR YANINDAN SEKTOR TEMSILCILERININ, ULUSLARARASI KURULUSLARIN, AKADEMISYENLERIN, POLITIKA YAPICILARIN VE KAMU OTORITELERININ KATILIM SAGLAMASI BU CERCEVEDE, INSAAT SEKTORUNUN GELECEGINI SEKILLENDIRECEK KONULARIN BU PLATFORMDA MASAYA YATIRILMASI HEDEFLENIYOR.
ZIRVE KAPSAMINDA KURULACAK STANT ALANLARINDA KATILIMCI FIRMALARA EN SON TEKNOLOJI URUNLERINI, SURDURULEBILIR COZUMLERINI VE YUKSEK KALITELI YAPI MALZEMELERINI SERGILEME IMKÂNI SUNULACAK. AYRICA, ULUSLARARASI KONUSMACILARIN YER ALACAGI PANEL OTURUMLARINDA DIJITALLESME VE YAPAY ZEKÂ UYGULAMALARINDAN DONGUSEL EKONOMIYE, KARBON EMISYONLARININ AZALTILMASINDAN BUYUK OLCEKLI PROJELERIN FINANSMANINA VE GELECEGIN NITELIKLI IS GUCUNUN GELISTIRILMESINE KADAR SEKTOR ACISINDAN KRITIK ONEME SAHIP KONULAR KAPSAMLI BICIMDE ELE ALINACAK.
TURKIYE MUTEAHHITLER BIRLIGI’NCE 2025 YILININ SON CEYREGININ DEGERLENDIRILDIGI RAPORDA, INSAAT SEKTORUNE ILISKIN OZETLE SU TESPITLERE YER VERILDI:
INSAAT URETIMINDE BUYUME IVMESI: 2025 YILI VERILERI, INSAAT URETIM ENDEKSININ KAYDA DEGER BIR BUYUME EGILIMINDE OLDUGUNU GOSTERMEKTEDIR. DEPREM BOLGELERININ YENIDEN IMARI VE KENTSEL DONUSUM FAALIYETLERI SEKTORUN TOPARLANMA POTANSIYELINI DESTEKLEMIS, ANCAK BU BUYUMENIN SURDURULEBILIRLIGI OZEL SEKTOR YATIRIMLARININ EKSIKLIGI NEDENIYLE SINIRLI KALMISTIR. URETIMDEKI ARTISIN KAMU PROJELERINE DAYANMASI, OZEL YATIRIMLARIN AYNI HIZDA DEVREYE GIRMEMESI, BUYUME IVMESININ UZUN VADEDE KORUNMASI KONUSUNDA BELIRSIZLIK YARATMAKTADIR.
KONUT SATISLARI ARALIK’TA GERILEDI, YIL GENELINDE ARTTI: TURKIYE GENELINDE KONUT SATISLARI 2025 YILI ARALIK AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %19,8 ORANINDA AZALARAK 254 BIN 777 OLMUSTUR. 2025 YILI GENELINDE ISE BIR ONCEKI YILA GORE %14,3 ORANINDA ARTAN KONUT SATISLARI 1 MILYON 688 BIN 910 OLARAK GERCEKLESMISTIR. 2025 YILINDA KONUT SATIS SAYISININ EN FAZLA OLDUGU ILLER SIRASIYLA 280 BIN 262 ILE ISTANBUL, 152 BIN 534 ILE ANKARA VE 96 BIN 998 ILE IZMIR OLURKEN, EN AZ OLDUGU ILLER SIRASIYLA 727 ILE ARDAHAN, BIN 251 ILE BAYBURT VE BIN 559 ILE HAKKARI OLMUSTUR.
YABANCILARIN KONUTA ILGISI AZALMAYA DEVAM EDIYOR: 2025 YILINDA YABANCILARA YAPILAN KONUT SATISLARI BIR ONCEKI YILA GORE %9,4 ORANINDA AZALARAK 21 BIN 534 OLMUSTUR. 2025 YILINDA YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIS SAYISININ EN FAZLA OLDUGU ILLER SIRASIYLA 7 BIN 989 ILE ISTANBUL, 7 BIN 118 ILE ANTALYA VE BIN 800 ILE MERSIN OLURKEN, ULKE UYRUKLARINA GORE EN FAZLA KONUT SATISI SIRASIYLA 3 BIN 649 ILE RUSYA FEDERASYONU, BIN 878 ILE IRAN VE BIN 541 ILE UKRAYNA VATANDASLARINA YAPILMISTIR.
YAPISAL DONUSUM GUNDEMDE: 2025 YILI AYNI ZAMANDA INSAAT SEKTORUNDE DUZENLEYICI VE YAPISAL DONUSUM BASLIKLARININ DAHA BELIRGINLESTIGI BIR DONEM OLMUSTUR. DIJITALLESME, KAYIT DISILIKLA MUCADELE, SEFFAFLIK VE SURDURULEBILIRLIK ODAKLI DUZENLEMELER, KISA VADEDE UYUM MALIYETLERI YARATIRKEN UZUN VADEDE SEKTORUN KURUMSAL KAPASITESINI VE REKABET GUCUNU ARTIRMAYI HEDEFLEMISTIR. BU CERCEVEDE SEKTOR, YALNIZCA URETIM HACMIYLE DEGIL, KALITE, VERIMLILIK VE CEVRESEL UYUM KRITERLERIYLE DE YENIDEN TANIMLANMAYA BASLAMISTIR.
PAZAR CESITLILIGI SURUYOR: 2025 YILINDA TURK MUTEAHHITLERI, YURT DISINDA USTLENILEN PROJELER SAYESINDE KURESEL OLCEKTEKI VARLIGINI KORUMUS VE PAZAR CESITLILIGINI SURDURMUSTUR. JEOPOLITIK RISKLER, FINANSMAN KOSULLARINDAKI SIKILIK VE BAZI BOLGELERDE ARTAN SIYASI BELIRSIZLIKLERIN SINIRLAMASINA RAGMEN DENEYIM, ESNEKLIK VE MALIYET AVANTAJI SAYESINDE TURK MUTEAHHITLERI, ULUSLARARASI PAZARDA REKABET GUCUNU MUHAFAZA ETMIS OZELLIKLE ALTYAPI, ENERJI VE ULASTIRMA PROJELERINDE VARLIGINI SURDURMUSTUR.