KONUT SEKTORU FIYAT GORUNUMU (OYAK YATIRIM)
KONUT SEKTORU FIYAT GORUNUMU (OYAK YATIRIM)
SAYIN MATRIKS HABER,
KONUT SEKTORU FIYAT GORUNUMU RAPORUMUZ ICIN TIKLAYINIZ.
KURESEL OLCEKTE NUFUS ARTIS HIZINDA GOZLENEN YAVASLAMAYA RAGMEN KONUT TALEBI DEMOGRAFIK DONUSUMUN ETKISIYLE GUCLU SEYRINI SURDURMEKTEDIR. ORTALAMA HANEHALKI BUYUKLUGUNUN KUCULMESI, YALNIZ YASAYAN BIREY SAYISINDAKI ARTIS, NUFUSUN YASLANMASI VE BOSANMA ORANLARINDAKI YUKSELIS TOPLAM HANE SAYISININ NUFUS ARTISINDAN DAHA HIZLI BUYUMESINE YOL ACMAKTADIR. BU GELISMELER, OZELLIKLE GELISMIS EKONOMILERDE TEK KISILIK HANELESME EGILIMI UZERINDEN KONUT TALEBINI YAPISAL OLARAK DESTEKLEMEKTEDIR. GELISMEKTE OLAN ULKELERDE ISE KENTLESME VE IC/DIS GOC DINAMIKLERI YENI KONUT IHTIYACINI ARTIRAN TEMEL FAKTORLER OLARAK ONE CIKMAKTADIR. BU CERCEVEDE KONUT TALEBININ KURESEL OLCEKTE DAYANIKLILIGINI KORUDUGU GOZLENMEKTEDIR.
KURESEL KONUT PIYASASI, PANDEMI DONEMINDE UYGULANAN GEVSEK PARA POLITIKALARI VE DUSUK FAIZ ORTAMININ ETKISIYLE 2020–2022 DONEMINDE GUCLU FIYAT ARTISLARI KAYDETMISTIR. 2022 YILINDA RUSYA-UKRAYNA SAVASININ TETIKLEDIGI GOC HAREKETLERI AVRUPA’DA, OZELLIKLE DOGU AVRUPA ULKELERINDE, KONUT FIYATLARININ HIZLA YUKSELMESINE KATKI SAGLAMISTIR. BUNUNLA BIRLIKTE ARTAN ENFLASYONIST BASKILAR KARSISINDA MERKEZ BANKALARININ UYGULADIGI SIKI PARA POLITIKALARI, FINANSMAN KOSULLARINDAKI BOZULMA VE HANEHALKI GELIRLERINDEKI ERIME 2023–2025 DONEMINDE KONUT FIYATLARININ DAHA DENGELI BIR PATIKAYA GIRMESINE YOL ACMISTIR.
ARZ TARAFINDA ISE KURESEL KONUT PIYASASI UZUN SUREDIR YAPISAL KISITLARLA KARSI KARSIYADIR. INSAAT MALIYETLERINDEKI ARTIS, ISGUCU ARZINDAKI DARALMA, FINANSMAN KOSULLARININ SIKILASMASI VE IMAR ILE REGULASYON SURECLERININ YAVAS ILERLEMESI YENI KONUT URETIMINI SINIRLAYAN BASLICA UNSURLAR OLARAK ONE CIKMAKTADIR. PANDEMI SONRASI DONEMDE BOZULAN TEDARIK ZINCIRLERI VE YUKSELEN FAIZ ORANLARI GELISTIRICILERIN YATIRIM ISTAHINI AZALTMIS, BIRCOK ULKEDE KONUT BASLANGICLARINDA GERILEMEYE NEDEN OLMUSTUR. AYRICA BUYUK SEHIRLERDE ARSA ARZININ SINIRLI OLMASI VE CEVRESEL DUZENLEMELERIN SIKILASMASI ARZIN TALEP ARTISINA HIZLI YANIT VERMESINI ZORLASTIRMAKTADIR.
TURKIYE KONUT PIYASASI DA BUYUK OLCUDE KURESEL EGILIMLERLE PARALEL BIR SEYIR IZLEMEKTEDIR. PANDEMI DONEMINDE KONUT KREDI FAIZLERINDEKI GERILEME ILE BASLAYAN TALEP ARTISI, SONRASINDA YUKSEK ENFLASYON ORTAMI, DEPREM ETKISI VE GOC HAREKETLERI ILE BIRLESEREK KONUT FIYATLARININ 2023 YILININ ILK YARISINA KADAR HIZLI BIR YUKSELIS GOSTERMESINE YOL ACMISTIR. ANCAK IZLEYEN DONEMDE UYGULANAN SIKI PARA POLITIKASI, TERSINE GOC VE ARTMAYA BASLAYAN ARZIN ETKISIYLE KONUT FIYATLARINDA KISMI BIR DENGELENME SURECI GOZLENMISTIR.
BU RAPOR, KONUT PIYASASINDA FIYAT OLUSUMUNU BELIRLEYEN TEMEL DINAMIKLERI KURESEL VE YEREL PERSPEKTIFTEN ELE ALARAK SEKTORDEKI MEVCUT GORUNUM VE EGILIMLERE ILISKIN GENEL BIR DEGERLENDIRME SUNMAYI AMACLAMAKTADIR.
OYAK YATIRIM MENKUL DEGERLER A.S.
HTTPS://WWW.OYAKYATIRIM.COM.TR/
***
YASAL UYARI
BURADA YER ALAN YATIRIM BILGI, YORUM VE TAVSIYELER YATIRIM DANISMANLIGI KAPSAMINDA DEGILDIR.YATIRIM DANISMANLIGI HIZMETI ARACI KURUMLAR, PORTFOY YONETIM SIRKETLERI, MEVDUAT KABUL ETMEYEN BANKALAR ILE MUSTERI ARASINDA IMZALANACAK YATIRIM DANISMANLIGI SOZLESMESI CERCEVESINDE SUNULMAKTADIR.BURADA YER ALAN YORUM VE TAVSIYELER, YORUM VE TAVSIYEDE BULUNANLARIN KISISEL GORUSLERINE DAYANMAKTADIR.BU GORUSLER MALI DURUMUNUZ ILE RISK VE GETIRI TERCIHLERINIZE UYGUN OLMAYABILIR.BU NEDENLE, SADECE BURADA YER ALAN BILGILERE DAYANILARAK YATIRIM KARARI VERILMESI BEKLENTILERINIZE UYGUN SONUCLAR DOGURMAYABILIR.