KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI 14 YIL OLARAK HESAPLANDI- ENDEKSA
KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI 14 YIL OLARAK HESAPLANDI- ENDEKSA
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
YAPAY ZEKÂ ILE GAYRIMENKUL DEGERI HESAPLAYAN VE BU SAYEDE ALIM SATIM ISLEMLERININ GUVENLE YAPILMASINI SAGLAYAN ENDEKSA, ARALIK 2025 KONUT DEGER RAPORUNU ACIKLADI. VERILERE GORE, ARALIK AYINDA TURKIYE GENELINDE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %27,2 AYLIK BAZDA ISE %1,6 ARTIS GOSTERDI. ENFLASYON ETKISI GOZ ONUNE ALINDIGINDA FIYATLAR BIR YILDA REEL OLARAK %2,9 AYLIK BAZDA ISE %0,7 DUSTU. ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 37 BIN 800 TL IKEN, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,7 MILYON TL OLDU. KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI 14 YIL OLARAK HESAPLANDI.
KONUT SATIS ADETLERINE BAKTIGIMIZDA ARALIK AYINDA 254 BIN 777 ADET KONUT SATILDIGI GORULUYOR. BU RAKAM ILE KONUT SATIS ADEDI GECEN SENENIN ARALIK AYINA GORE %19,8 ORANINDA ARTTI. 2025 YILINDA ISE KONUT SATISLARI GECEN SENEYE GORE %14,3 ARTARAK 1 MILYON 688 BIN 910 OLARAK GERCEKLESTI. KONUT SATIS ADEDI BU RAKAM ILE TARIHI ZIRVEYE ULASMIS OLDU.
TURKIYE GENELINDE IPOTEKLI KONUT SATISLARI ARALIK AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %25,2 ORANINDA ARTARAK 29 BIN 149 OLDU. TOPLAM KONUT SATISLARI ICINDE IPOTEKLI SATISLARIN PAYI ARALIK AYINDA %11,4 OLARAK GERCEKLESTI. 2025 YILINDA GERCEKLESEN IPOTEKLI KONUT SATISLARI ISE GECEN SENEYE GORE %49,3 ORANINDA ARTARAK 236 BIN 668 OLDU.
ENDEKSA GENEL MUDURU VE KURUCU ORTAGI GORKEM OGUT, RAPORA ILISKIN SUNLARI SOYLEDI:
“2025 YILINDA KONUT SATISLARI 1,6 MILYONUN UZERINE CIKARAK TARIHI BIR ZIRVEYE ULASTI. GECTIGIMIZ YILA KIYASLA EN DIKKAT CEKICI ARTIS %49,3 ILE KREDILI KONUT SATISLARINDA GERCEKLESIRKEN, SATIS ADETLERINDE AGIRLIK HÂLÂ IKINCI EL KONUTLARDA. ENDEKSA VERILERINE GORE HEM KIRA HEM DE SATIS FIYATLARINDA NOMINAL ARTISLAR YASANSA DA, ENFLASYONDAN ARINDIRILDIGINDA DUSUS GORULMESI, 2022 YILINDA YASANAN YUKSEK ARTISLARIN ARDINDAN PIYASANIN DENGELENDIGINI GOSTERIYOR. SATIS ADETLERI TALEBIN HÂLÂ GUCLU OLDUGUNU ORTAYA KOYARKEN, BU TALEBIN HENUZ FIYATLARI YUKARI YONLU BASKILAMADIGI GORULUYOR. BEKLENEN FAIZ INDIRIMLERIYLE BIRLIKTE KREDIYE ERISIMIN KOLAYLASMASI DURUMUNDA, ONUMUZDEKI DONEMDE KONUT FIYATLARINDA REEL YUKSELIS GORULEBILIR.”
EN FAZLA DEGER ARTISI OLAN ILLER: DIYARBAKIR, SAMSUN VE BATMAN
ENDEKSA VERILERINE GORE, ARALIK AYINDA EN COK KONUT SATISININ OLDUGU ILK 30 IL DEGERLENDIRILDIGINDE YATIRIMCIYA EN COK KAZANDIRAN SEHIRLER SIRASIYLA DIYARBAKIR, SAMSUN VE BATMAN OLDU. DIYARBAKIR’DA KONUT FIYATLARI SON BIR YILDA %44,7 ARTARKEN ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA ARTIS ORANI %10,5 OLARAK HESAPLANDI. BU ILDE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 31 BIN 886 TL, ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI ISE 4,9 MILYON TL. SAMSUN’DA KONUT SATIS FIYATLARINDA NOMINAL DEGER ARTISI %37,4 IKEN REEL DEGER ARTISI %4,9 SEVIYESINDE GERCEKLESTI. ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 33 BIN 478 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 3,8 MILYON TL OLDU.
BATMAN’DA ISE KONUT SATIS FIYATLARINDA NOMINAL DEGER ARTISI %36,7 IKEN REEL DEGER ARTISI %4,3 SEVIYESINDE GERCEKLESTI VE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 24 BIN 691 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 3,6 MILYON TL OLDU.
EN COK KONUT SATISININ OLDUGU ILK 30 ICINDE SATILIK KONUT FIYATLARININ BIR YILDA EN AZ YUKSELDIGI ILLER ISE SIRASIYLA HATAY, GAZIANTEP VE MUGLA OLDU. HATAY’DA SATILIK KONUTLARIN FIYATLARI BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %15,9 YUKSELIRKEN ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS VERILERE GORE FIYATLAR REEL OLARAK %11,5 GERILEDI. HATAY’DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 25 BIN 426 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 3,8 MILYON TL. GAZIANTEP’TE ISE SATIS FIYATLARI NOMINAL OLARAK %21,3 YUKSELIRKEN REEL OLARAK %7,4 ORANINDA DUSTU VE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 26 BIN 203 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,1 MILYON TL OLDU.
TURKIYE GENELINDEKI EN YUKSEK GAYRIMENKUL FIYATLARINA SAHIP OLAN MUGLA’DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 77 BIN 319 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 9,8 MILYON OLDU. SATILIK KONUTLARIN FIYATLARI BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %22,0 YUKSELIRKEN ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS VERILERE GORE FIYATLAR REEL OLARAK %6,9 GERILEDI.
4 BUYUK SEHIR ARASINDA ANKARA FIYAT ARTISINDA BIRINCI
TURKIYE’NIN EN BUYUK 4 ILI ARASINDA SATILIK KONUT FIYATLARININ BIR YILDA EN FAZLA YUKSELDIGI IL ANKARA OLDU. ANKARA’DA NOMINAL FIYAT ARTISI %33,6 OLURKEN, REEL BAZDA %2,0’LIK BIR ARTIS YASANDI. BASKENTTE KONUT METREKARE FIYATI 34 BIN 55 TL’YE, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,4 MILYON TL’YE YUKSELDI. ISTANBUL’DA FIYATLAR NOMINAL OLARAK %29,3 ARTARKEN ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA FIYATLARDA %1,3 DUSUS GOZLENDI. ISTANBUL’DA KONUT METREKARE FIYATI 57 BIN 874 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 6,6 MILYON TL OLDU. IZMIR’DE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %24,8 NOMINAL ARTIS GOSTERIRKEN REEL OLARAK %4,7 GERILEDI. IZMIR’DE ORTALAMA KONUT METREKARE FIYATI 48 BIN 154 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 6,0 MILYON TL OLARAK KAYDEDILDI. BURSA’DA ISE YILLIK NOMINAL DEGISIM %25,9 OLURKEN REELDE %4,5 DUSUS YASANDI. BU ILDE ORTALAMA METREKARE FIYATI 32 BIN 294 TL, ORTALAMA SATIS FIYATI ISE 4,3 MILYON TL.
TURKIYE GENELINDE KIRALAR %26,2 ARTTI
ENDEKSA’NIN GUNCEL VERILERINE GORE, TURKIYE GENELINDE KIRALIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %26,2 YUKSELIRKEN AYLIK BAZDA ISE AYNI KALDI. ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILMIS VERILERE GORE KIRALAR BIR YILDA REEL OLARAK %3,6 BIR ONCEKI AYA GORE ISE REELDE %0,8 DUSUS KAYDETTI. TURKIYE GENELINDE KONUTLARIN ORTALAMA METREKARE KIRA FIYATI 229 TL, ORTALAMA KIRA ISE 25 BIN 380 TL SEVIYESINDE.
ENDEKSA HAKKINDA:
GAYRIMENKUL DEGERLEMEDE DIJITAL TEKNOLOJILERIN GELISMIS OLANAKLARINI KULLANAN WWW.ENDEKSA.COM, SISTEME HERHANGI BIR KONUTUN KONUM VE OZELLIKLERINI GIREN HERKESE PIYASA DEGERINI ANINDA SUNMAKTADIR. SLOGANI “ENDEKSA ILE EVINIZIN KIYMETINI BILIN” OLAN ENDEKSA, EVINI DEGERINDE SATMAK ISTEYEN MILYONLARCA KULLANICIYA HIZMET VERMEKTEDIR. ENDEKSA, YAPAY ZEKÂ TEKNOLOJISINI KULLANARAK TUM TURKIYE ICIN GAYRIMENKUL DEGERI SUNAR VE AYNI ZAMANDA EVINI DEGERINDE SATMAK ISTEYEN KULLANICILARI BOLGESINDE UZMAN EMLAK DANISMANLARI ILE BIR ARAYA GETIRIR. EV SATARKEN EN ONEMLI KONULARDAN BIRIM FIYATIN DOGRU BELIRLENMESIDIR. SATIS FIYATININ GERCEK DEGERIN ALTINDA BELIRLENMESI DURUMUNDA MADDI KAYIP YASANMAKTA, DEGERIN UZERINDE BELIRLENMESINDE ISE SATIS GERCEKLESMEMEKTE VEYA SATIS SURESI UZAYARAK ZAMAN KAYBI YASANMAKTADIR. ENDEKSA, KULLANICILARIN DEGERI DOGRU BELIRLEMELERI VE IHTIYACLARINA EN UYGUN, BOLGESINDE UZMAN EMLAK DANISMANLARINA ULASMALARINI SAGLAYARAK EV SATIS SURECLERINI KOLAYLASTIRMAKTA VE HIZLANDIRMAKTADIR. KULLANICILAR WWW.ENDEKSA.COM SITESINI ZIYARET EDEREK GAYRIMENKUL ISLEMI YAPACAKLARI BOLGEDEKI ORTALAMA SATIS VE KIRA DEGERLERI, DEGER DEGISIMI, YASAM OLANAKLARI, DEMOGRAFIK YAPI GIBI KONULARDA DETAYLI BILGIYE ULASABILIR AYNI ZAMANDA ENDEKSA’NIN SEKTOR LIDERI OTOMATIK DEGERLEME MODELI ILE KONUTLARININ KONUM VE OZELLIKLERINI GIREREK SANIYELER ICINDE SATIS VE KIRA DEGERINI HESAPLAYABILIRLER. DEGERI BELIRLEDIKTEN SONRA BOLGEDE UZMAN ENDEKSA TEKNOLOJISI ILE DONANIMLI EMLAK DANISMANINA ULASARAK SATIS ISLEMINI GUVENLE TAMAMLAYABILIRLER. 2017 YILINDA HAYATA GECEN ENDEKSA, 2021 YILI SONUNDA TURKIYE’NIN DIJITALLESME SURECINE ONCULUK EDEN INTERNET PLATFORMLARINI BUNYESINDE BULUNDURAN ILAB GRUBUNA KATILMISTIR. ENDEKSA KURESEL BUYUME SURECINE DE GIREREK ISPANYA VE PORTEKIZ’DE DE FAALIYET GOSTERMEYE BASLAMISTIR.