SABAH BULTENI (TFG ISTANBUL MENKUL DEGERLER )
SABAH BULTENI (TFG ISTANBUL MENKUL DEGERLER )
PIYASALAR “SABIT HIZ DA” YOLUNA DEVAM
• BIST100, IRAN’IN AMERIKA’YA SUNDUGU YENI BARIS TEKLIFIYLE HAFTANIN ILK ISLEM GUNUNU YUKSEK RISK ISTAHIYLA %1,28 ALIMLA 14.594 SEVIYESINDEN KAPATIRKEN, ISLEM HACMI 188,1MR TL OLARAK GERCEKLESTI. IRAN/ABD ARASINDA TAM OLARAK NE OLUYOR TAM ANLASILMAZKEN, YATIRIMCILAR “EN AZINDAN SAVAS YOK” ALIM FIRSATI OLARAK DEGERLENDIRIYOR KURESEL PIYASALARDA ISE KAPANISLAR AGIRLIKLI OLARAK SATICILIYDI. AVRUPA KOMISYONU BASKANI URSULA VON DER LEYEN, BERLIN’DE KATILDIGI CDU/CSU TOPLANTISINDA, IRAN’A YONELIK YAPTIRIMLARIN KALDIRILMASININ `COK ERKEN` OLACAGINI IFADE ETTI.
• ABD HAZINE BAKANI SCOTT BESSENT, YAPTIRIM UYGULANAN IRAN HAVA YOLLARIYLA IS YAPANLARIN ABD YAPTIRIMLARINA MARUZ KALABILECEGINI BILDIRDI. 26 NISAN GUNU, 56 GUN ARADAN SONRA, ISTANBUL HAVALIMANI KALKISLI VE VARISLI IRAN UCUSLARI (IRANAIR ULUSAL HAVAYOLLARI) TEKRAR CIFT YONLU BASLATILMISTI.
• BU SABAH KURESEL PIYASALARDA HAFIF SATICILI BIR HAVA VAR. ABD VADELILER NASDAQ HARIC ARTIDAYKEN, ASYA PIYASALARI SATICILI, GUNEY KORE ISE POZITIF AYRISIYOR VE MSCI ASYA/PASIFIK ENDEKSI %0,07 ARTIDA. DOLAYISIYLA, BIZDE MUHTEMEL YATAY BIR ACILIS BEKLENIP, BOLGEDEN GELECEK HABER MANSETLERI PIYASANIN YONUNU BELIRLEMESINI BEKLERIZ.
• IRAN DISISLERI BAKANI ABBAS ARAKCI, DUN RUSYA`DA DEVLET BASKANI VLADIMIR PUTIN ILE BIR ARAYA GELDI. RUS DEVLET HABER AJANSI RIA`NIN BILDIRDIGINE GORE, PUTIN BU GORUSMEDE ARAKCI`YE, ORTADOGU`DA BARISIN TESIS EDILMESI ICIN ULKESININ `HER SEYI` YAPMAYA HAZIR OLDUGUNU SOYLEDI. PUTIN, GORUSMENIN BASINDA YAPTIGI KONUSMADA IRAN`IN ABD VE ISRAIL`IN SALDIRILARINA KARSI KOYMASINA DEGINEREK, `IRAN HALKININ, BAGIMSIZLIGI VE EGEMENLIGI ICIN CESURCA VE KAHRAMANCA MUCADELE ETTIGINI GORUYORUZ` IFADELERINI KULLANDI. ARAKCI`NIN DE GORUSMEDE IKI ULKE ARASINDAKI STRATEJIK ORTAKLIGA VURGU YAPTIGI VE BUNUN `GUCLENMEYE` DEVAM EDECEGINI SOYLEDIGI BELIRTILDI.
• ALMANYA BASBAKANI FRIEDRICH MERZ, ABD YONETIMINI HEDEF ALAN SERT ACIKLAMALARDA BULUNARAK, WASHINGTON’UN IRAN ISLAM CUMHURIYETI KARSISINDA CIDDI BIR ITIBAR KAYBI YASADIGINI SOYLEDI. MERZ, OZELLIKLE IRAN ISLAM CUMHURIYETI DEVRIM MUHAFIZLARI KARSISINDA ABD’NIN ASAGILANDIGINI IFADE ETTI. MERZ, WASHINGTON’UN MEVCUT KRIZDEN CIKISA YONELIK NET BIR STRATEJI ORTAYA KOYAMADIGINI VURGULADI. IRAN ISLAM CUMHURIYETI’NIN MUZAKERE SURECINDE SON DERECE USTACA HAREKET ETTIGINI BELIRTEN ALMAN LIDER, TAHRAN’IN BEKLENENDEN DAHA GUCLU BIR KONUMDA OLDUGUNU DILE GETIRDI.
• BEYAZ SARAY SOZCUSU KAROLINE LEAVITT TARAFINDAN, ABD BASKANI DONALD TRUMP VE ULUSAL GUVENLIK EKIBININ, IRAN’IN ABD’NIN ABLUKAYI KALDIRMASI VE SAVASIN SONA ERMESI HALINDE HURMUZ BOGAZI’NI YENIDEN ACMA TEKLIFINI DUN GORUSTUGUNU DOGRULADI.
• BU ARADA, ABD DISISLERI BAKANI MARCO RUBIO DUN FOX NEWS’E VERDIGI ROPORTAJDA, IRAN’IN STRATEJIK ONEME SAHIP BOGAZI ACMA TEKLIFINE MESAFELI YAKLASTI. RUBIO, CUMARTESI GUNU TRUMP’IN IRAN’IN “COK DAHA IYI” BIR TEKLIF SUNDUGUNU SOYLEMESI UZERINE GELEN SORUYA SU YANITI VERDI: “ONLARIN BOGAZI ACMAKTAN KASTI SU: ‘EVET, BOGAZ ACIK, AMA IRAN’LA KOORDINASYON SAGLARSANIZ, BIZDEN IZIN ALIRSANIZ AKSI TAKDIRDE SIZI VURURUZ VE AYRICA BIZE ODEME YAPARSINIZ. BU, BOGAZI ACMAK DEGILDIR. BURASI ULUSLARARASI BIR SU YOLUDUR. IRAN’IN ULUSLARARASI BIR SU YOLUNU KIMIN KULLANACAGINA KARAR VERDIGI VE BUNUN ICIN NE KADAR ODEME YAPILACAGINI BELIRLEDIGI BIR SISTEMI NORMALLESTIRMESINE IZIN VEREMEYIZ VE BUNU TOLERE EDEMEYIZ” DEDI.
• ABD`NIN BIRLESMIS MILLETLER DAIMÎ TEMSILCISI MIKE WALTZ, HURMUZ BOGAZI`NIN `PAZARLIK KOZU` OLARAK KULLANILAMAYACAGINI BELIRTEREK, BOLGEDE SEYRUSEFER GUVENLIGININ YENIDEN TESIS EDILMESI ICIN KOALISYON KURULMASI CAGRISINDA BULUNDU. LEAVITT, “BASKANIN YA DA ULUSAL GUVENLIK EKIBININ ONUNE GECMEK ISTEMEM. ANCAK TEKRAR ETMEK ISTERIM KI, BASKANIN IRAN KONUSUNDAKI KIRMIZI CIZGILERI SADECE AMERIKAN HALKINA DEGIL, AYNI ZAMANDA IRAN’A DA COK NET BIR SEKILDE ILETILMISTIR” DIYE EKLEDI.
• DUN PIYASALARA DONDUGUMUZDE, BANKA HISSELERI %0,58 DUSUSLE EMSALLARININ GERISINDE KALMAYA DEVAM EDERKEN, SANAYI HISSELERI %1,28 VE HOLDINGLER %0,28 DEGER KAZANDI. GYO HISSELERI, TOKI’NIN KIRALAMA SISTEMINI DUYURMASIYLA %2,38 ARTARKEN, PETROKIMYA HISSELERI ARTAN PETROL FIYATLARINA PARALEL OLARAK %2,10 YUKSELDI. MADENCILIK HISSELERI, GERILEYEN ALTIN FIYATLARINA PARALEL OLARAK %1,43 DEGER KAYBETTI.
• BIST30 TARAFINDA DUN EN COK ARTAN HISSELER ASTOR-ASELS VE SASA OLURKEN, EN COK DUSEN TARAFTA TAVHL-TRALT VE FROTO HISSELERI YER ALDI.
• BU SABAH USD/TL 45,04 SEVIYESINE HAFIF ARTARKEN, EUR/TL 52,79’DA YATAY SEYIR IZLIYOR. 5 YILLIK CDS’MIZ GUNU 239 PUANDAN ACACAK. DXY, AN ITIBARIYLE 98,51’E YUKSELIRKEN, EUR/USD PARITESI 1716’YA GERILEDI.
• EMTIA TARAFINDA, BRENT AN ITIBARIYLE 102,38$’A YUKSELIRKEN, ONS ALTIN 4670$’A GERILEMIS DURUMDA.
• GOLDMAN SACHS, HURMUZ BOGAZI`NIN UZUN SURELI OLARAK KAPALI KALMASININ `ASIRI` STOK ERIMESINE YOL ACACAGI GEREKCESIYLE, BRENT’IN DORDUNCU CEYREKTE VARIL BASINA ORTALAMA 90$’RA ULASMASININ BEKLENDIGINI YAZDI. MORGAN STANLEY, VADELI ISLEMLERIN BU CEYREKTE VARIL BASINA ORTALAMA 110$, UCUNCU CEYREKTE 100$ VE DORDUNCU CEYREKTE 90$ OLMASINI BEKLIYOR.
• BUGUN YURT ICI TARAFINDA ONEMLI BIR MAKRO VERI BEKLENMEZKEN, YURT DISI TARAFINDA ABD CONFERENCE BOARD TUKETICI GUVEN ENDEKSI VE RICHMOND FED SANAYI ENDEKSI ACIKLANACAK AVRUPA MERKEZ BANKASI (ECB) 1 VE 4 YIL SONRASI ICIN TUFE TAHMINLERINI TSI 11:00’DE YAYIMLAYACAK.
• BILANCO TARAFINDA BUGUN SEANS SONU AKBNK VE ASELS’NIN BILANCOLARINI ACIKLAMASI BEKLENIYOR.
• JAPONYA MERKEZ BANKASI, BU SABAH POLITIKA FAIZINI %0,75 SEVIYESINDE SABIT TUTARKEN, ABD/IRAN SAVASINDAN DOLAYI 2026 MALI YILI ICIN BUYUME TAHMININI %1’DEN %0,5’E DUSURURKEN, CEKIRDEK ENFLASYON TAHMININI ISE %1,9’DAN %3 2,8’E SERT SEKILDE YUKSELTTI.
MAKROEKONOMI:
• TCMB BASKANI FATIH KARAHAN, BANKANIN OLAGAN GENEL KURULU`NDA YAPTIGI KONUSMADA GELISMELERIN ENFLASYON GORUNUMUNDE OLUSTURABILECEGI RISKLER SEBEBIYLE MART VE NISAN`DA POLITIKA DURUSUNU SIKI TUTTUKLARINI BELIRTTI. 2026 YILINA DAIR YURT ICI MAKROEKONOMIK GELISMELERE DEGINEN KARAHAN YILLIK TUKETICI ENFLASYONUNUN MART AYINDA %30,9 OLARAK GERCEKLESTIGINI, BU DONEMDE ONE CIKAN GIDA FIYATLARI UZERINDE HAVA KOSULLARININ VE RAMAZAN AYINA OZGU FAKTORLERIN ETKILERININ HISSEDILDIGINI BELIRTEREK `KIRA VE EGITIM KALEMLERINDE AZALAN KATILIK ISE DEZENFLASYONU DESTEKLEDI. DIGER TARAFTAN, ILK CEYREKTE TALEP GOSTERGELERI IKTISADI FAALIYETTE YAVASLAMAYA ISARET EDERKEN, JEOPOLITIK GELISMELERLE BIRLIKTE ENFLASYON UZERINDE ARZ YONLU BASKILAR ONE CIKTI. NITEKIM, BASTA ENERJI OLMAK UZERE EMTIA FIYATLARINDAKI ONEMLI YUKSELIS TASIMACILIK MALIYETLERINDE ARTISA NEDEN OLDU.
• HAZINE VE MALIYE BAKANI MEHMET SIMSEK, “TEK HANELI ENFLASYON, PROGRAMIN OZUNU OLUSTURMAYA DEVAM EDIYOR” DEDI. EKONOMIK PROGRAMA YONELIK “GUCLU SIYASI SAHIPLENME” OLDUGUNU BELIRTEN SIMSEK, TURKIYE’NIN IMALAT DEGER ZINCIRINDE YUKARIYA TIRMANDIGINI, YATIRIMLAR ACISINDAN ARTIK DUSUK UCRETLI BIR IMALAT MERKEZI OLMADIGINI BELIRTTI. SIMSEK, “IRAN SAVASI, TURKIYE’NIN KRITIK BIR ENERJI MERKEZI OLARAK KONUMUNU GUCLENDIRIYOR” DEDI. TURKIYE’NIN SINGAPUR, HONG KONG VE HOLLANDA GIBI ULKELERLE REKABETCI BIR TICARET MERKEZI OLARAK UYUMLANMASININ AMACLANDIGINI SOYLEDI. SIMSEK, PROGRAM KAPSAMINDA, TRANSIT TICARETTE KURUMLAR VERGISININ ISTANBUL FINANS MERKEZI’NDE SIFIRLANACAGINI, FINANS MERKEZI DISINDA DA BU ORANIN %5 OLACAGINI ANLATTI. PROGRAMIN TEMEL AMACININ AVRUPA, ORTA DOGU, KUZEY AFRIKA VE ORTA ASYA’NIN FINANS KAPISI YAPMAK OLDUGUNU ANLATAN SIMSEK, ATILAN ADIMLARIN BIR TESVIK PAKETI DEGIL, BIR EKONOMIK KONUMLANDIRMA STRATEJISI OLDUGUNU SOYLEDI.
BILANCO ACIKLAMALARI:
• TAVHL: 1C2026 NET ZARAR RAKAMI 2,99MR TL GERCEKLESTI, GECEN SENE AYNI DONEM 1,74MR TL NET ZARAR KAYDETMISTI. SATISLAR YILLIK BAZDA %28 ARTISLA 18,4MR TL GERCEKLESIRKEN, FAVOK %15 ARTISLA 3,93MR TL OLARAK ACIKLANDI.
• ANHYT: 1C2026 NET KAR RAKAMI YILLIK BAZDA %46 ARTISLA 1,61MR TL OLARAK GERCEKLESIRKEN, PRIM URETIMI %29 ARTISLA 5,68MR TL OLARAK GERCEKLESTI.
• AFYON: 1C2026 NET ZARAR RAKAMI 73,37MN TL OLARAK GERCEKLESIRKEN, GECEN SENE AYNI DONEM 115,38MN TL NET KAR ACIKLAMISTI. SATISLAR YILLIK BAZDA %3 ARTISLA 926MN TL OLARAK GERCEKLESIRKEN, FAVOK YILLIK BAZDA %18 DUSUSLE 258,21MN TL OLARAK ACIKLANDI.
KAP HABERLERI (SAAT 18:10 SONRASI GELEN):
• OTOMOTIV: MERCEDES BENZ OTOMOTIV ICRA KURULU BASKANI SUKRU BEDIKHAN SEKTORDEKI TEMKINLI IYIMSERLIGIN YERINI GIDEREK DAHA FAZLA ENDISELI BIR BEKLENTIYE BIRAKTIGINI BELIRTEREK, PETROL FIYATLARI, OTV ARTISLARI VE JEOPOLITIK GELISMELERIN SEKTORDEKI BELIRSIZLIGI ARTIRDIGINI SOYLEDI.
• TTKOM: FITCH RATINGS, 10 NISAN 2026 TARIHINDE TURKIYE`NIN YABANCI PARA CINSINDEN UZUN VADELI KREDI NOTU GORUNUMUNU `POZITIF` TEN `DURAGAN`A REVIZE ETTI. BU GELISMEYI TAKIBEN FITCH RATINGS ALDIGI AKSIYONLA, TURK TELEKOM`UN TUM KREDI NOTLARINI SABIT TUTARKEN UZUN VADELI YABANCI PARA CINSINDEN KREDI (IDRS) GORUNUMUNU `POZITIF` TEN `DURAGAN`A REVIZE ETTI.
• NIBAS: NIGDE MERKEZ, FERTEK MAHALLESI, NIGDE ORGANIZE SANAYI BOLGESINDE 144 ADA 14 PARSEL NO`LU 11.864,95 M² YUZOLCUMLU SANAYI PARSELINDE YER ALAN VE ICINDE YAPI KIMYASALLARI VE GRC URETIMI (NACE KODU: 236401) YAPAN FABRIKA BINASI AYNI FAALIYETLERINE DEVAM EDECEK SEKILDE HARMONI GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK A.S ‘NIN 19.02.2026 TARIHLI 26_400_058 NO`LU DEGERLEME RAPORUNA UYGUN OLARAK ISIKLAR INSAAT MALZEMELERI SANAYI VE TICARET A.S.` DEN AYLIK 510.000.-TL (BESYUZONBINTURKLIRASI)+KDV BEDEL ILE VE FABRIKA ICINDEKI MAKINE TECHIZAT ,HARMONI GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK A.S ‘NIN 19.02.2026 TARIHLI 26_400_059 NO`LU DEGERLEME RAPORUNA UYGUN OLARAK ISIKLAR INSAAT MALZEMELERI SANAYI VE TICARET A.S.` DEN YILLIK 1.500.000.-TL + KDV`YE KIRALANMIS OLUP SIRKETIMIZ URETIM FAALIYETLERINE DEVAM ETMEKTEDIR.
• ISGYO: SIRKETIMIZIN UZUN VADELI KIRA GELIRI YARATACAK YATIRIM FIRSATLARININ DEGERLENDIRILMESINE YONELIK STRATEJISI KAPSAMINDA ISTANBUL ILI, KARTAL ILCESI, KARLIKTEPE MAHALLESI, 10047 ADA, 6 NO.LU PARSEL UZERINDE YER ALAN VE SOFTTECH YAZILIM TEKNOLOJILERI ARASTIRMA GEL. VE PAZ. TIC. A.S., IS MERKEZLERI YONETIM VE ISLETIM A.S. VE MILTAS TURIZM INSAAT TICARET A.S.`NIN ORTAK MULKIYETINDE OLAN, YAKLASIK 17 BIN M2 KIRALANABILIR ALANA SAHIP KARTAL MANZARA ADALAR E BLOK OFIS BINASI`NIN TEKNOLOJI GELISTIRME MERKEZINE (TEKMER) DONUSTURULEREK KIRA GELIRI ELDE ETMEK UZERE AYLIK 7,3 MILYON TL + KDV KIRA BEDELI UZERINDEN 10 YIL SURE ILE KIRALANMASINA KARAR VERILMISTIR. TASINMAZIN SIRKETIMIZCE KIRALANMASINI MUTEAKIP, TEKMER`E DONUSUM VE KIRALAMA SURECINDE PROPLACES GAYRIMENKUL GELISTIRME YONETIM A.S.`YE ALT KIRALAMA ISLEMI YAPILACAKTIR.
• FZLGY: SIRKETIMIZIN %47,33 ORANINDA HISSEDAR OLDUGU ISTANBUL ILI, BASAKSEHIR ILCESI, IKITELLI-2 MAHALLESI, 814 ADA, 1 PARSEL SAYILI `ARSA` VASIFLI TASINMAZIN GERIYE KALAN PAYLARININ EDINILMESI AMACIYLA SOZ KONUSU TASINMAZA ILISKIN ORTAKLIGIN GIDERILMESI DAVASINDA MAHKEMECE HUKMEDILEN ORTAKLIGIN SATIS SURETIYLE GIDERILMESI KARARI UYARINCA KUCUKCEKMECE 4.(SULH HUKUK MAHKEMESI) SATIS MEMURLUGU`NUN 2025/8 SATIS DOSYASI KAPSAMINDA YURUTULEN ELEKTRONIK ACIK ARTIRMAYA ISTIRAK EDILMESINE KARAR VERILMISTIR. BUGUN ELEKTRONIK SATIS PORTALINDA GERCEKLESTIRILEN 1.ARTIRMANIN SONA ERMESININ ARDINDAN, SOZ KONUSU TASINMAZ ICIN KATILIMCILAR ARASINDA EN YUKSEK TEKLIF SIRKETIMIZ TARAFINDAN VERILMISTIR. SIRKETIMIZ TARAFINDAN YAPILACAK ODEME IHALE BEDELININ YALNIZCA SIRKETIMIZE AIT MEVCUT HISSE DISINDA KALAN PAYLARA ISABET EDEN KISMINDAN IBARET OLUP, SAIR YASAL GIDERLER DAHIL SATIS MEMURLUGUNUN HESAPLAMASI DOGRULTUSUNDA SARTNAMEDE ONGORULEN SURE ICINDE EKSIKSIZ OLARAK KARSILANACAKTIR. IHALENIN KESINLESMESINI MUTEAKIP TAPU DEVRININ TAMAMLANMASI PLANLANMAKTA OLUP SURECTEKI GELISMELER KAMUOYUYLA PAYLASILMAYA DEVAM EDILECEKTIR.
TFG ISTANBUL MENKUL DEGERLER A.S.
WWW.TFGISTANBUL.COM/ARASTIRMA-RAPORLAR
***
YASAL UYARI
BURADA YER ALAN YATIRIM BILGI, YORUM VE TAVSIYELER YATIRIM DANISMANLIGI KAPSAMINDA DEGILDIR.YATIRIM DANISMANLIGI HIZMETI ARACI KURUMLAR, PORTFOY YONETIM SIRKETLERI, MEVDUAT KABUL ETMEYEN BANKALAR ILE MUSTERI ARASINDA IMZALANACAK YATIRIM DANISMANLIGI SOZLESMESI CERCEVESINDE SUNULMAKTADIR.BURADA YER ALAN YORUM VE TAVSIYELER, YORUM VE TAVSIYEDE BULUNANLARIN KISISEL GORUSLERINE DAYANMAKTADIR.BU GORUSLER MALI DURUMUNUZ ILE RISK VE GETIRI TERCIHLERINIZE UYGUN OLMAYABILIR.BU NEDENLE, SADECE BURADA YER ALAN BILGILERE DAYANILARAK YATIRIM KARARI VERILMESI BEKLENTILERINIZE UYGUN SONUCLAR DOGURMAYABILIR.