SON BES YILDA INSAAT YAPI RUHSATI ALIP DA ISKAN ALMAYAN YAPI FARKI %28`E ULASTI - EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME
SON BES YILDA INSAAT YAPI RUHSATI ALIP DA ISKAN ALMAYAN YAPI FARKI %28`E ULASTI - EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
TUIK TARAFINDAN INSAAT RUHSATLARI VE HALK ARASINDA ISKAN OLARAK BILINEN YAPI KULLANMA IZIN BELGELERINE ILISKIN 2025 YILI SON CEYREK VERILERI ACIKLANDI. BELEDIYELER TARAFINDAN ACIKLANAN VERILERE GORE 2025 YILINDA TOPLAM 1.111.852 DAIRE ICIN INSAAT RUHSATI, 673 BIN 575 DAIRE ICIN DE YAPI KULLANMA IZIN BELGESI VERILDI. ANCAK SON BES YILDA INSAAT YAPI RUHSATI ALIP DA ISKAN ALMAYAN YAPI FARKI %28 GIBI YUKSEK RAKAMLARA ULASTI.
BELEDIYELER TARAFINDAN 2025 YILI VERILERINE GORE TOPLAM 1.111.852 DAIRE ICIN INSAAT RUHSATI, 673.575 DAIRE ICIN DE YAPI KULLANMA IZIN BELGESI VERILMISTIR. YAPI RUHSATI VERILEN DAIRELERIN SAYISI BIR ONCEKI SENE VERILERE GORE %30,2 ARTTI. BELEDIYELER TARAFINDAN 2025 YILINDA VERILEN YAPI RUHSATLARINDA, BIR ONCEKI YILA GORE BINA SAYISI %14,5, DAIRE SAYISI %30,2 VE YUZOLCUMU %18,2 ARTTI.
VERILERI DEGERLENDIREN EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDUR YARDIMCISI OZHAN YURTSEVEN, `KONUT ICIN ALINAN RUHSATLARI, AYNI YILIN YAPI KULLANMA IZIN BELGESIYLE KARSILASTIRMAK COK DOGRU BIR KARSILASTIRMA OLMAYACAKTIR. YAPI RUHSATI, ALINDIKTAN SONRA IKI YIL INSAATA BASLAMAK KOSULU ILE 5 YIL SURE ILE GECERLI. RUHSAT ALIR ALMAZ INSAATA BASLANSA BILE INSAATIN AYNI YIL ICINDE BITIP YAPI RUHSATI ALMASI SOZ KONUSU OLAMAZ, SURECLER DAHA UZUN SURMEKTE.
2021 YILINDAN ITIBAREN 2025 YILI SONUNA KADAR- SON 5 YILDA- YAKLASIK 4,35 MILYON DAIRE ICIN YAPI RUHSATI VE 3,13 MILYON DAIRE ICIN YAPI KULLANMA IZIN BELGESI VERILDIGINI GORUYORUZ. SON 5 YILDA INSAAT ICIN IZIN ALAN MULKLERIN YAKLASIK %28`I ISKAN ALMAMIS. 2016 YILINDAN ITIBAREN 2025 YILI SONUNA- SON 10 YILDA- YAKLASIK 8,36 MILYON DAIRE ICIN YAPI RUHSATI VE 7,0 MILYON DAIRE ICIN YAPI KULLANMA IZIN BELGESI VERILDIGINI GORUYORUZ. SON 10 YILDA INSAAT ICIN IZIN ALINAN MULKLERIN %16,3`U ISKAN ALMAMIS.
2011 YILINDAN ITIBAREN 2025 YILI SONUNA KADAR -SON 15 YILDA- YAKLASIK 12,58 MILYON DAIRE ICIN YAPI RUHSATI VE 10,36 MILYON DAIRE ICIN YAPI KULLANMA IZIN BELGESI VERILDIGINI GORUYORUZ. SON 15 YILDA INSAAT ICIN IZIN ALAN MULKLERIN %17,6 SININ ISKAN ALMADIGINI GORUYORUZ.
YILLARA YAYGIN OLARAK DAIRELER ICIN VERILEN TOPLAM YAPI RUHSATI VE YAPI IZIN BELGE SAYISINA BAKACAK OLURSAK 1 EKIM 2017 TARIHINDE IMAR DEGISIKLIGI NEDENIYLE REKOR BIR ARTIS OLMUS, SONRASINDA GITTIKCE AZALAN BIR IVME ILE 2024 YILINA GELINDIGINDE RUHSAT VE YAPI IZIN SAYILARINDA 2013 YILLARINDAKI SAYILARA KADAR AZALDIGI GORULMEKTEDIR. 2025 YILINDA ISE 2024 YILINA GORE RUHSAT SAYILARINDA %30 A YAKIN BIR ARTISLA YENI BIR IVME KAZANMASINA RAGMEN YAPI IZIN BELGE SAYISINDA YILLARDIR DEVAM EDEN ORTALAMA BENZER RAKAMLARDA SEYRETTIGI GORULMEKTEDIR. ASAGIDA YILLARA YAYGIN DAIRE ICIN ALINAN RUHSAT VE IZIN SAYILARI KARSILASTIRILMISTIR. ASLINDA NE KADAR INSAAT RUHSATI ALINIRSA ALINSIN YAGIP KULLANMA IZIN BELGESI SAYISI HEP AYNI ADETLERDE KALIYOR GIBI DURUYOR. BU DA AKLIMIZA ACABA KAPASITE BU KADAR SEKTOR DAHA FAZLASINI URETMEK ISTIYOR DA URETEMIYOR MU DIYE DUSUNDURUYOR, EGER DURUM BOYLEYSE BELEDIYELERDE ISKAN ALMAYI BEKLEYEN , BASVURULARINI YAPMIS ONLARCA BINA OLMALI DIYE DUSUNUYORUZ. BU VERIYI GOREBILECEGIMIZ BIR ISTATISTIK KAYNAGIMIZ MAALESEF BULUNMUYOR.
TURKIYE`DE 2025 YILINDA YAPI RUHSATI EN COK VERILEN IL ISTANBUL OLDU
TURKIYE ISTATISTIK KURUMU (TUIK) VERILERINE GORE 2025 YILINDA BELEDIYELER TARAFINDAN VERILEN YAPI RUHSATLARI ISTATISTIKLERINI ACIKLADI. BIR ONCEKI YILA GORE YAPI RUHSATI VERILEN BINA SAYISI YUZDE 14,5 DAIRE SAYISI DA YUZDE 30,2 ARTTI. TURKIYE GENELINDE 163 BIN 854 BINA RUHSAT ALIRKEN, RUHSAT ALAN DAIRE SAYISI 1.111.852 OLDU.
2025 YILINDA RUHSAT VERILEN DAIRE SAYISI ISTANBUL, 161 BIN 435 ADET ILE EN YUKSEK PAYA SAHIP OLDU. ISTANBUL`U 72 BIN 269 ADET ILE ANKARA VE 68 BIN 351 ADET ILE HATAY ILLERI IZLEDI. 49.189 ADET ILE KAHRAMANMARAS DORDUNCU VE 42.474 ADET ILE MALATYA BESINCI SIRADA KALDI. OZELLIKLE DEPREM BOLGESINDE ALINAN YAPI RUHSATI SAYISINDA 2025 YILINDA CIDDI ARTIS GORULMEKTEDIR.
YAPI RUHSAT SAYILARI YENI BIR ARTIS IVMESI MI KAZANIYOR…
TURKIYE ISTATISTIK KURUMU (TUIK) VERILERINE GORE BELEDIYELER TARAFINDAN VERILEN YAPI RUHSATI GECEN YIL AYNI DONEME GORE BINA SAYISI YUZDE 14,5 ARTIS GOSTERDI. RUHSAT SAYILARI 2020 SENESINDE TOPARLANMAYA BASLAYIP, 2025 SENESINDE DE ARTIS IVMESI ILE 2016 SENESINDEKI RAKAMLARI YAKALADIGI GORULMEKTEDIR. 2025 SENESINDE IYI BIR ARTIS IVMESI YAKALANMIS OLDUGU GORULUYOR.
GAYRIMENKULDE, 2017 YILI SONRASINDA URETIMDE YAVASLAMA ORTAYA CIKTI. YUKARIDA VERDIGIMIZ RUHSAT SAYILARINDAN DA ANLASILABILECEGI GIBI RUHSAT SAYILARINDA CIDDI DUSUSLER OLDU. 2017 YILINDA DAIRE ICIN ALINAN INSAAT RUHSATI SAYISI 1,4 MILYON ADET IKEN 2020 YILINDA ISE 563 BIN ADETLERE KADAR AZALDI. SONRASINDAKI YAVASTA OLSA ARTAN IVME ILE 2025 YILI SONUNDA 1,1 MILYON ADETI GORDU. BU BILGILER DOGRULTUSUNDA 2017 YILINDAN ITIBAREN RUHSAT SAYISINDAKI AZALMA SONRASI 2023 YILINDAN ITIBAREN ARTAN IVME, YASANAN ARZ DARALMASININ ORTADAN KALKMAYA BASLADIGINI GOSTERMEKTEDIR.
TUIK TARAFINDAN YAYINLANAN `INSAAT MALIYET ENDEKSI` VERILERINE GORE INSAAT URETIM MALIYETLERI 2025 YILI ARALIK AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE YUZDE 24,50 ARTIS OLMUSTUR. ENERJI MALIYETLERINDEKI ARTISLAR, CIMENTO, BAKIR, CELIK, DEMIR, AHSAP GIBI MALIYETLERDEKI ARTISLAR URETIM MALIYETLERINI ARTIRDI. BUNLARIN YANINDA DOVIZ KURLARINDAKI BUYUK ORANDAKI YUKSELISLER URETIM MALIYETLERININ DAHA DA ARTMASINA NEDEN OLDU. MALIYETLERIN ARTMASI ILE URETIMDEKI YAVASLAMANIN, PIYASADAKI ARZ DARALMASINA SEBEP OLAN ETKENLERIN EN ONEMLILERINDEN BIRI OLDUGUNU SOYLEYEBILIRIZ.` SEKLINDE KONUSTU.
SON YAPILAN DUZELTMELERDEN SONRA TUIK IN VERILERINE GORE 2025 YILINDA
TOPLAM KONUT SATIS SAYISI: 1.760.292 ADET.
TOPLAM YAKLASIK 1.111.852 ADET KONUTA RUHSAT VERILDI.
TOPLAM YAKLASIK 213 MILYON M2 KONUTA RUHSAT VERILDI.
ISTANBUL`DA TOPLAM 161 BIN 435 ADET KONUTA RUHSAT VERILDI.
ANKARA`DA TOPLAM 72.269 ADET KONUTA RUHSAT VERILDI.
HATAY`DA TOPLAM 68.351 DAIRE RUHSAT ALDI.
KAHRAMANMARAS`TA TOPLAM 49.189 DAIRE RUHSAT ALDI.
MALATYA`DA TOPLAM 42.474 DAIRE RUHSAT ALDI.
IZMIR`DE TOPLAM 39.430 ADET DAIRE RUHSAT ALDI.