TOPLANTI NOTLARI - AKFYE-AKFIS-AKFG (ZIRAAT YATIRIM)
TOPLANTI NOTLARI - AKFYE-AKFIS-AKFG (ZIRAAT YATIRIM)
AKFEN HOLDING, ISTIRAKLERI AKFEN YENILENEBILIR ENERJI, AKFEN INSAAT VE AKFEN GYO, FINANSALLARI HAKKINDA KONUSMAK, OPERASYONLARI VE YENI YATIRIMLARI HAKKINDA BILGI VERMEK AMACIYLA BIR ANALIST TOPLANTISI DUZENLEDI. TOPLANTIDAN ONE CIKAN NOTLARIMIZI PAYLASIYORUZ.
AKFEN INSAAT
SIRKET HAKKINDA
1986 YILINDA KURULAN AKFEN INSAAT, ALTYAPI, USTYAPI, SAGLIK KAMPUSLERI, HAVAALANI PROJELERI, GAYRIMENKUL VE TAAHHUT ALANLARINDA FAALIYET GOSTERMEKTEDIR. SIRKET BUGUNE KADAR YAKLASIK 3 MILYAR USD BUYUKLUGUNDE PROJE TAMAMLAMISTIR. 2013 SONRASINDA YATIRIMCI KIMLIGINI ONE CIKARAN SIRKET, OZELLIKLE SEHIR HASTANELERI ALANINDA TURKIYE`NIN ONDE GELEN KAMU OZEL ISBIRLIGI (KOI) YATIRIMCILARINDAN BIRI KONUMUNA GELMISTIR.
23 OCAK 2025 TARIHINDE GERCEKLESEN HALKA ARZ SONRASI SIRKET PAYLARI BORSA ISTANBUL YILDIZ PAZAR`DA ISLEM GORMEYE BASLAMISTIR. HALKA ACIKLIK ORANI %10,5 SEVIYESINDEDIR. SIRKET`IN CIKARILMIS SERMAYESI 636,6MN TL`DIR.
GELIR YAPISI
SIRKET`IN OPERASYONLARININ MERKEZINDE KAMU OZEL ISBIRLIGI (KOI) MODELIYLE ISLETILEN SEHIR HASTANELERI YER ALMAKTADIR. PORTFOYDE ISPARTA, ESKISEHIR VE TEKIRDAG SEHIR HASTANELERI BULUNURKEN TOPLAM YATAK KAPASITESI 2.605 SEVIYESINDEDIR. TURKIYE`DE KOI MODELIYLE FAALIYET GOSTEREN TOPLAM 18 SEHIR HASTANESININ 3`U AKFEN INSAAT BUNYESINDE BULUNMAKTADIR. YATAK SAYISI BAZINDA YAKLASIK %9`LUK PAZAR PAYINA SAHIPTIR. SIRKET, GAYRIMENKUL, YURT ISLETMECILIGI VE TAAHHUT ALANLARINDA DA FAALIYET GOSTERMEKTEDIR.
OPERASYONEL GORUNUM
SIRKET`IN GELIR MODELI KULLANIM BEDELI VE HIZMET GELIRLERI OLMAK UZERE IKI ANA YAPIDAN OLUSMAKTADIR. KULLANIM BEDELLERI SAGLIK BAKANLIGI TARAFINDAN UC AYLIK DONEMLERDE PESIN ODENIRKEN, HIZMET BEDELI ISE AYLIK OLARAK HER TURLU BAKIM ONARIM, PERSONEL, EKIPMAN SAGLAYARAK VERILEN HIZMETLER ILE HIZMET ALIMI SAYESINDE SAGLANACAK TUM ISLERIN MADDI KARSILIGIDIR. BU YAPI SIRKETIN UZUN VADELI, ONGORULEBILIR, ENFLASYONA VE DOVIZ KURU RISKINE KARSI KISMEN KORUNAKLI NAKIT AKISI YARATMASINI SAGLAMAKTADIR.
AKFEN YENILENEBILIR ENERJI
SIRKET HAKKINDA
SIRKET YALNIZCA YENILENEBILIR ENERJI URETIMINE ODAKLANAN BIR ELEKTRIK URETIM SIRKETIDIR. HIDROELEKTRIK, RUZGAR VE GUNES ENERJISI SANTRALLERINDEN OLUSAN PORTFOYUYLE TURKIYE`NIN EN BUYUK YENILENEBILIR ENERJI URETICILERI ARASINDA YER ALMAKTADIR. MART 2023`TE HALKA ARZ EDILEN SIRKET, AKFYE KODUYLA BORSA ISTANBUL`DA ISLEM GORMEKTEDIR.
SIRKETIN BUYUME HIKAYESI IKI ANA DONEMDE DEGERLENDIRILMEKTEDIR. ILK DONEMDE HES YATIRIMLARI ON PLANDAYKEN, 2016 SONRASINDA RES VE GES YATIRIMLARIYLA PORTFOY DAHA DENGELI HALE GETIRILMISTIR. BU DONUSUM SAYESINDE URETIM YAPISI CESITLENDIRILMIS, HES KAYNAKLI MEVSIMSELLIK VE KURAKLIK RISKININ AZALTILMASIYLA NAKIT AKISI DAHA ONGORULEBILIR HALE GELMISTIR.
PORTFOY YAPISI
AKFEN YENILENEBILIR ENERJI`NIN TOPLAM KURULU GUCU 2025 SONU ITIBARIYLA 887 MW SEVIYESINE ULASMISTIR. PORTFOY 228,7 MW HES, 121,4 MW GES ILE 536,4 MW RES VE HIBRIT GES SANTRALLERINDEN OLUSMAKTADIR. BOYLECE TOPLAM PORTFOYUN YAKLASIK %60`I RUZGAR VE HIBRIT GUNES SANTRALLERINDEN OLUSURKEN, URETIM TARAFINDA DA RUZGARIN PAYI %70`E YAKLASMISTIR.
SIRKETIN URETIM PORTFOYU COGRAFI OLARAK DA CESITLENDIRILMIS DURUMDADIR. RES YATIRIMLARI AGIRLIKLI OLARAK MARMARA, EGE VE OSMANIYE BOLGELERINDE KONUMLANIRKEN, GES TARAFINDA KONYA VE VAN BOLGELERI ONE CIKMAKTADIR. HES PORTFOYUNUN FARKLI HAVZALARA YAYILMIS OLMASI SAYESINDE BOLGESEL KURAKLIK RISKININ AZALTILDIGI BELIRTILMISTIR.
PORTFOYUN ONEMLI AVANTAJLARINDAN BIRI DE GENC YAPISI VE YUKSEK KALAN YEKDEM SURESIDIR. TOPLAM PORTFOY ICIN AGIRLIKLI ORTALAMA KALAN YEKDEM SURESI 2,3 YIL SEVIYESINDE BULUNURKEN, RES VE GES PORTFOYUNDE BU SURE 3 YILIN UZERINE CIKMAKTADIR. YONETIM, DOLAR BAZLI YEKDEM GELIRLERININ FIYAT DALGALANMALARINA KARSI ONEMLI KORUMA SAGLADIGINI VURGULAMAKTADIR. 2025 ITIBARIYLA GELIRLERIN %83`UNUN YEKDEM BAZLI OLDUGU, GIDERLERIN ISE BUYUK OLCUDE TL BAZLI OLMASI NEDENIYLE MARJ YAPISININ DESTEKLENMEKTEDIR.
OPERASYONEL GORUNUM
SIRKET, 2025 YILINDA TAMAMLANAN YATIRIMLARIN OPERASYONEL KATKISININ 2026 YILINDA DAHA BELIRGIN HISSEDILMEYE BASLANDIGINI IFADE ETMEKTEDIR. 1C2026`DA URETIM YILLIK BAZDA YAKLASIK 400 GWH`DEN 600 GWH`YE YUKSELIRKEN, GELIRLER 30MN USD`DEN 40MN USD`YE, FAVOK ISE 16MN USD`DEN 20MN USD`YE YUKSELMISTIR. OZELLIKLE HIBRIT GES YATIRIMLARI VE RES KAPASITE ARTISLARININ OPERASYONEL KATKISININ GUCLU OLDUGU BELIRTILMISTIR. TAMAMLANAN 187 MW`LIK YATIRIM PROGRAMININ 102 MW`I RES KAPASITE ARTISI, 85 MW`I ISE HIBRIT GES PROJELERINDEN OLUSMAKTADIR.
2026 YILI ICIN SIRKET YONETIMI 2.050 GWH URETIM VE 85MN USD FAVOK BEKLENTISI PAYLASMISTIR. NET BORC/FAVOK ORANININ ISE 2026 SONUNDA YAKLASIK 2,3X SEVIYESINE GERILEMESI HEDEFLENMEKTEDIR. YONETIM, BUYUMENIN FINANSAL DISIPLINDEN TAVIZ VERILMEDEN SURDURULDUGUNU VURGULAMAKTADIR.
AKFEN GYO
SIRKET HAKKINDA
AKFEN GYO`NUN TEMELLERI 1997 YILINDA AKSEL TURIZM YATIRIMLARI VE ISLETMECILIK A.S. UNVANIYLA ATILMISTIR. SIRKET, 2006 YILINDA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGINA DONUSMUS VE 2011 YILINDA HALKA ARZ EDILEREK BORSA ISTANBUL`DA AKFGY KODUYLA ISLEM GORMEYE BASLAMISTIR. AKFEN GYO, BASLANGICTA SEHIR OTELLERI ODAGINDA BUYUMUS ZAMAN ICINDE PORTFOYUNU TATIL KOYU, OGRENCI YURDU, TICARI ALAN, OFIS, FABRIKA, LOJISTIK VE YURT DISI YASAM MERKEZI PROJELERIYLE CESITLENDIRMISTIR.
NET AKTIF DEGER VE PORTFOY BUYUKLUGU
AKFEN GYO`NUN GAYRIMENKUL PORTFOY DEGERI DONEM SONU ITIBARIYLA 849,1MN EUR, NET AKTIF DEGERI ISE 662MN EUR SEVIYESINDEDIR. SIRKETIN PORTFOYU 31 YATIRIMDAN OLUSMAKTADIR. BU YAPI, MEVCUT KIRA GELIRI YARATAN VARLIKLAR ILE GELISTIRME POTANSIYELI TASIYAN PROJELERI BIRLIKTE BARINDIRMAKTADIR.
GAYRIMENKUL PORTFOYU
OTEL PORTFOYU, TURKIYE VE RUSYA`DAKI IBIS VE NOVOTEL MARKALI SEHIR OTELLERI OLUSTURMAKTADIR. SIRKET`IN TURKIYE`DE 15, RUSYA`DA 4 OLMAK UZERE TOPLAM 19 OTELI BULUNMAKTADIR. BU OTELLER ACCOR GRUBU`NA UZUN VADELI SOZLESMELERLE KIRALANMISTIR. YONETIM, SEHIR OTELLERININ YILIN 12 AYI FAALIYET GOSTERMESININ PORTFOY GELIRLERININ SUREKLILIGINE KATKI SAGLADIGINI BELIRTMISTIR. 2025 YILINDA TURKIYE OTELLERINDE ORTALAMA ODA FIYATI 69 EUR, DOLULUK ORANI %65 RUSYA OTELLERINDE ISE ORTALAMA ODA FIYATI 68 EUR, DOLULUK ORANI %64 OLARAK GERCEKLESMISTIR. YONETIM, 2026 YILINDA TURKIYE VE RUSYA OTELLERINDEN TOPLAM 21,6MN EUR KIRA GELIRI BEKLEMEKTEDIR.
TERMINAL KADIKOY, TOPLANTIDA EN COK ONE CIKARILAN VARLIKLARDAN BIRI OLMUSTUR. SOGUTLUCESME`DE KONUMLANAN PROJE YEME-ICME, EGLENCE VE KULTUR MERKEZI OLARAK FAALIYET GOSTERMEKTEDIR. PROJE %100 DOLULUKLA CALISMAKTA OLUP AKFEN TURIZM`E KIRALANMISTIR. YILLIK KIRA GELIRININ 8MN EUR + KDV OLDUGU VE KIRA TUTARININ HER YIL ENFLASYON ORANINDA ARTACAGI AKTARILMISTIR.
BODRUM LOFT, SIRKETIN TURIZM SEGMENTINDEKI ONEMLI VARLIKLARINDAN BIRIDIR. TOPLANTIDA PROJENIN AKFEN TURIZM TARAFINDAN ISLETILDIGI VE GUCLU DOLULUK PERFORMANSI SERGILEDIGI IFADE EDILMISTIR.
DIGER GAYRIMENKULLER: PORTFOYDE AYRICA ISPARTA VE KUTAHYA`DA TOPLAM 7.840 YATAK KAPASITELI OGRENCI YURTLARI, RUSYA/SAMARA`DA OFIS YATIRIMI VE HADIMKOY FABRIKA YER ALMAKTADIR.
ZIRAAT YATIRIM MENKUL DEGERLER
WWW.ZIRAATYATIRIM.COM.TR
***
YASAL UYARI
BURADA YER ALAN YATIRIM BILGI, YORUM VE TAVSIYELER YATIRIM DANISMANLIGI KAPSAMINDA DEGILDIR.YATIRIM DANISMANLIGI HIZMETI ARACI KURUMLAR, PORTFOY YONETIM SIRKETLERI, MEVDUAT KABUL ETMEYEN BANKALAR ILE MUSTERI ARASINDA IMZALANACAK YATIRIM DANISMANLIGI SOZLESMESI CERCEVESINDE SUNULMAKTADIR.BURADA YER ALAN YORUM VE TAVSIYELER, YORUM VE TAVSIYEDE BULUNANLARIN KISISEL GORUSLERINE DAYANMAKTADIR.BU GORUSLER MALI DURUMUNUZ ILE RISK VE GETIRI TERCIHLERINIZE UYGUN OLMAYABILIR.BU NEDENLE, SADECE BURADA YER ALAN BILGILERE DAYANILARAK YATIRIM KARARI VERILMESI BEKLENTILERINIZE UYGUN SONUCLAR DOGURMAYABILIR.