TURKIYE GENELINDE NISAN ITIBARIYLA KONUT BIRIM METREKARE FIYATI 39.939 TL, ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI 4 MILYON 952
TURKIYE GENELINDE NISAN ITIBARIYLA KONUT BIRIM METREKARE FIYATI 39.939 TL, ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI 4 MILYON 952 BIN 436 TL - ENDEKSA VE EMLAKJET’IN NISAN 2026 KONUT DEGER RAPORU
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
ENDEKSA VE EMLAKJET`IN HAZIRLADIGI NISAN 2026 KONUT DEGER RAPORU YAYIMLANDI. TURKIYE`DE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA NOMINAL OLARAK ARTISINI SURDURURKEN, REEL BAZDA ZAYIF GORUNUM DEVAM ETTI. TURKIYE GENELINDE NISAN 2026 ITIBARIYLA KONUT BIRIM METREKARE FIYATI 39.939 TL SEVIYESINDE GERCEKLESIRKEN, ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI 4 MILYON 952 BIN 436 TL OLDU. IKINCI EL KONUT SATISLARI ISE NISAN AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %0,3 ORANINDA AZALARAK 86 BIN 502 OLDU. TOPLAM KONUT SATISLARI ICINDE ILK EL KONUT SATISLARININ PAYI %31,8, IKINCI EL KONUT SATISLARININ PAYI %68,2 OLDU. KONUT SATISLARINDA EN YUKSEK HACIM YINE ISTANBUL, ANKARA, IZMIR, ANTALYA VE BURSA`DA OLURKEN, NISAN 2026`DA EN FAZLA KONUT SATISI ISTANBUL`DA GERCEKLESEREK, 23 BIN 852 ADET KONUT SATILDI.
TURKIYE`NIN ONDE GELEN EMLAK ILAN PLATFORMLARINDAN EMLAKJET, ENDEKSA`NIN YAPAY ZEKA DESTEKLI VERI ANALIZLERINE DAYANAN NISAN 2026 KONUT DEGER RAPORU`NU ACIKLADI. NISAN 2026 KONUT VERILERI, TURKIYE GENELINDE FIYATLARIN TL BAZINDA ARTMAYA DEVAM ETTIGINI ANCAK ENFLASYON ETKISI DIKKATE ALINDIGINDA REEL OLARAK ZAYIF BIR GORUNUMUN SURDUGUNU ORTAYA KOYDU.
TUIK NISAN 2026 VERILERINE GORE, TURKIYE GENELINDE ILK EL KONUT SATIS SAYISI NISAN AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %9,6 ORANINDA ARTARAK 40 BIN 306 OLDU. IKINCI EL KONUT SATISLARI ISE NISAN AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %0,3 ORANINDA AZALARAK 86 BIN 502 OLDU. TOPLAM KONUT SATISLARI ICINDE ILK EL KONUT SATISLARININ PAYI %31,8, IKINCI EL KONUT SATISLARININ PAYI %68,2 OLDU.
ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI 4 MILYON 952 BIN 436 TL
TURKIYE GENELINDE NISAN 2026 ITIBARIYLA KONUT BIRIM METREKARE FIYATI 39.939 TL SEVIYESINDE GERCEKLESIRKEN, ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI 4 MILYON 952 BIN 436 TL OLDU. KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA NOMINAL OLARAK %24,2 ARTIS GOSTERDI. BUNA KARSIN REEL DEGISIM %-5,6 SEVIYESINDE GERCEKLESTI. BU TABLO, KONUT PIYASASINDA FIYATLARIN NOMINAL OLARAK YUKSELMEYE DEVAM ETTIGINI ANCAK ENFLASYON KARSISINDA DEGER KORUMA GUCUNUN ZAYIFLADIGINI GOSTERDI.
TURKIYE GENELINDE 126 BIN 808 KONUT SATILDI
NISAN 2026`DA TURKIYE GENELINDE 126 BIN 808 ADET KONUT SATISI GERCEKLESTI. INCELENEN 30 ILDEKI TOPLAM SATIS ADEDI ISE 105 BIN 509 OLDU. BUNA GORE 30 IL, TURKIYE GENELINDEKI KONUT SATISLARININ YAKLASIK %83,2`SINI OLUSTURDU.
SATISLARIN YARISI BES BUYUK ILDE TOPLANDI
KONUT SATISLARINDA EN YUKSEK HACIM YINE BUYUK SEHIRLERDE VE GUCLU TALEP ALAN ILLERDE GORULDU. ISTANBUL, ANKARA, IZMIR, ANTALYA VE BURSA, 30 IL ICINDEKI TOPLAM SATISLARIN %50,6`SINI, TURKIYE GENELINDEKI TOPLAM SATISLARIN ISE %42,1 `INI OLUSTURDU.
ISTANBUL SATIS HACMINDE ACIK ARA LIDER
NISAN 2026`DA EN FAZLA KONUT SATISI ISTANBUL`DA GERCEKLESTI. ISTANBUL`DA 23 BIN 852 ADET KONUT SATILDI. ISTANBUL`U ANKARA 11 BIN 680 ADET, IZMIR 7 BIN 215 ADET, ANTALYA 6 BIN 165 ADET VE BURSA 4 BIN 498 ADET SATISLA IZLEDI. BU VERILER, KONUT PIYASASINDA ISLEM HACMININ HALA BUYUKSEHIRLER MERKEZLI ILERLEDIGINI ORTAYA KOYDU.
EN DUSUK SATIS ADEDI VAN`DA
INCELENEN ILLER ARASINDA EN DUSUK SATIS ADEDI VAN`DA KAYDEDILDI. VAN`DA NISAN 2026`DA 832 ADET KONUT SATILDI. VAN`I ORDU 880 ADET, MARDIN 948 ADET, KAHRAMANMARAS 950 ADET VE CANAKKALE 1.088 ADET SATISLA TAKIP ETTI. ANCAK DUSUK SATIS HACMI, HER ZAMAN ZAYIF FIYAT PERFORMANSI ANLAMINA GELMEDI. OZELLIKLE ORDU, FIYAT ARTIS PERFORMANSINDA ONE CIKAN ILLERDEN BIRI OLDU.
METREKARE FIYATINDA ZIRVE MUGLA`NIN
NISAN 2026`DA KONUT METREKARE FIYATININ EN YUKSEK OLDUGU IL MUGLA OLDU. MUGLA`DA KONUT BIRIM METREKARE FIYATI 81 BIN 485 TL SEVIYESINE ULASTI. MUGLA`YI ISTANBUL 62 BIN 579 TL, ANTALYA 53 BIN 797 TL, CANAKKALE 51 BIN 497 TL VE IZMIR 50 BIN 784 TL ILE IZLEDI. BU TABLO, YUKSEK FIYAT SEVIYELERININ OZELLIKLE KIYI, TURIZM, IKINCI KONUT VE YUKSEK GELIR GRUBU TALEBININ GUCLU OLDUGU ILLERDE YOGUNLASTIGINI GOSTERDI.
EN UYGUN METREKARE FIYATI MARDIN`DE
KONUT METREKARE FIYATININ EN DUSUK OLDUGU IL MARDIN OLDU. MARDIN`DE KONUT BIRIM METREKARE FIYATI 22 BIN 158 TL OLARAK KAYDEDILDI. MARDIN`I SANLIURFA 22 BIN 226 TL, KAYSERI 22 BIN 384 TL, ELAZIG 24 BIN 21 TL VE KAHRAMANMARAS 25 BIN 349 TL TAKIP ETTI. BU ILLER, FIYAT ERISILEBILIRLIGI BAKIMINDAN LISTENIN DAHA UYGUN KONUT PIYASALARI ARASINDA YER ALDI.
ORTALAMA KONUT FIYATINDA MUGLA 10,5 MILYON TL`YI ASTI
ORTALAMA KONUT SATIS FIYATINDA DA ILK SIRADA MUGLA YER ALDI. MUGLA`DA ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI 10 MILYON 511 BIN 565 TL OLDU. MUGLA`YI ISTANBUL 6 MILYON 883 BIN 690 TL, AYDIN 6 MILYON 675 BIN 210 TL, IZMIR 6 MILYON 94 BIN 80 TL VE CANAKKALE 6 MILYON 76 BIN 646 TL IZLEDI. AYDIN`IN METREKARE FIYATINDA ILK BES ICINDE YER ALMAMASINA RAGMEN ORTALAMA KONUT FIYATINDA UCUNCU SIRADA BULUNMASI, ILDE SATILAN KONUTLARIN ORTALAMA BUYUKLUGU VEYA SEGMENTININ YUKSEK OLABILECEGINE ISARET ETTI.
ORTALAMA KONUT FIYATININ EN DUSUK OLDUGU IL SANLIURFA
ORTALAMA KONUT SATIS FIYATININ EN DUSUK OLDUGU IL SANLIURFA OLDU. SANLIURFA`DA ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI 3 MILYON 378 BIN 352 TL SEVIYESINDE GERCEKLESTI. SANLIURFA`YI KAYSERI 3 MILYON 491 BIN 904 TL, MARDIN 3 MILYON 545 BIN 280 TL, ELAZIG 3 MILYON 675 BIN 213 TL, TEKIRDAG 3 MILYON 687 BIN 810 TL TAKIP ETTI.
YILLIK NOMINAL ARTISTA ORDU ILK SIRADA
NISAN 2026 VERILERINE GORE EN COK SATIS OLAN 30 IL ICERISINDE YILLIK NOMINAL FIYAT ARTISINDA EN GUCLU PERFORMANS ORDU`DA GORULDU. ORDU`DA KONUT METREKARE FIYATI YILLIK BAZDA %35,0 ARTTI. ORDU`YU DENIZLI %33,6 ELAZIG %33,1 ANKARA %31,6 VE KOCAELI %30,0 TAKIP ETTI. BU ILLER, YILLIK NOMINAL FIYAT ARTISINDA TURKIYE ORTALAMASININ UZERINDE PERFORMANS GOSTERDI.
REEL ARTIS SAGLAYAN IL SAYISI SINIRLI KALDI
NOMINAL FIYAT ARTISLARINA RAGMEN REEL GORUNUM ZAYIF KALDI. 30 IL ICINDE YILLIK REEL ARTIS SAGLAYAN IL SAYISI YALNIZCA UC OLDU. YILLIK REEL FIYAT ARTISI GORULEN ILLER ORDU %2,6, DENIZLI %1,5 VE ELAZIG %1,1. ANKARA`DA YILLIK REEL DEGISIM NEREDEYSE YATAY SEYREDERKEN, DIGER ILLERIN BUYUK BOLUMUNDE REEL KAYIP GORULDU.
EN SERT REEL KAYIP HATAY`DA
YILLIK REEL FIYAT DEGISIMINDE EN ZAYIF PERFORMANS HATAY`DA KAYDEDILDI. HATAY`DA KONUT FIYATLARI NOMINAL OLARAK ARTSA DA REEL BAZDA %14,3 GERILEDI. REEL KAYBIN YUKSEK OLDUGU DIGER ILLER AYDIN %-13,8, TEKIRDAG %-12,2, MUGLA %-11,0 VE GAZIANTEP %-10,0 OLDU. BU ILLERDE FIYATLAR TL BAZINDA YUKSELSE DE ENFLASYON KARSISINDA BELIRGIN DEGER KAYBI YASANDI.
AYLIK VERILER PIYASADA SOGUMAYA ISARET ETTI
TURKIYE GENELINDE KONUT METREKARE FIYATI AYLIK BAZDA NOMINAL OLARAK %1,1 GERILEDI. REEL AYLIK DUSUS ISE %4,0 OLDU. BU GORUNUM, NISAN AYINDA KONUT FIYATLARINDA KISA VADELI ZAYIFLAMANIN BELIRGINLESTIGINI GOSTERDI.
AYLIK REEL ARTIS SAGLAYAN TEK IL ORDU OLDU
NISAN 2026`DA AYLIK REEL FIYAT ARTISI SAGLAYAN TEK IL ORDU OLDU. ORDU`DA KONUT METREKARE FIYATI AYLIK BAZDA NOMINAL OLARAK %4,3, REEL OLARAK ISE %1,2 ARTTI. AYLIK NOMINAL ARTIS KAYDEDEN DIGER ILLER ARASINDA ANTALYA, KOCAELI, MERSIN, SAKARYA, BURSA, ADANA, MUGLA, VAN, SAMSUN, MANISA, KAHRAMANMARAS VE DENIZLI YER ALDI.
YATIRIM GERI DONUSUNDE ANKARA, TEKIRDAG VE SANLIURFA ONE CIKTI
KONUT YATIRIMINDA KIRA GETIRISI ACISINDAN ONEMLI GOSTERGELERDEN BIRI OLAN DONUS SURESI, ILLER ARASINDA BELIRGIN FARKLILIK GOSTERDI. EN KISA DONUS SURESI 12 YIL ILE ANKARA, TEKIRDAG VE SANLIURFA`DA GORULDU. BU ILLERI ISTANBUL 13 YIL, YALOVA 13 YIL TAKIP ETTI. KISA DONUS SURESI, BU ILLERDE KIRA/FIYAT DENGESININ YATIRIMCI ACISINDAN DAHA AVANTAJLI OLDUGUNU GOSTERDI.
EN UZUN DONUS SURESI MUGLA`DA
KONUT YATIRIMINDA EN UZUN GERI DONUS SURESI MUGLA`DA KAYDEDILDI. MUGLA`DA DONUS SURESI 19 YIL OLARAK HESAPLANDI. MUGLA`YI ELAZIG 18 YIL, ANTALYA 17 YIL, AYDIN 17 YIL, BALIKESIR 16 YIL VE ORDU 16 YIL TAKIP ETTI. MUGLA`DA FIYAT SEVIYESININ COK YUKSEK OLMASI, YATIRIMIN KIRA GELIRIYLE KENDINI AMORTI ETME SURESINI UZATTI.
BUYUKSEHIRLERDE FIYATLAR YUKSEK, REEL PERFORMANS SINIRLI
ISTANBUL, IZMIR VE ANTALYA GIBI YUKSEK FIYATLI BUYUK PAZARLARDA NOMINAL FIYAT SEVIYELERI GUCLU KALMAYA DEVAM ETTI. ANCAK REEL PERFORMANS INCELENDIGINDE DAHA SINIRLI BIR GORUNUM ORTAYA CIKTI. ISTANBUL`DA YILLIK REEL DEGISIM %-2,8, IZMIR`DE %-8,7, ANTALYA`DA ISE HAFIF NEGATIF SEVIYEDE GERCEKLESTI. BU DURUM, BUYUKSEHIRLERDE FIYATLARIN NOMINAL OLARAK YUKSEK KALMASINA RAGMEN REEL GETIRI ACISINDAN SECICI BIR DONEME GIRILDIGINI GOSTERDI.
ANKARA GORECE DENGELI GORUNUM SUNDU
ANKARA, NISAN 2026 VERILERINDE HEM SATIS HACMI HEM DE YATIRIM GERI DONUSU ACISINDAN DIKKAT CEKTI. BASKENTTE 11 BIN 680 ADET KONUT SATILIRKEN, METREKARE FIYATI 37 BIN 6 TL OLDU. YILLIK NOMINAL FIYAT ARTISI %31,6 ILE GUCLU SEYRETTI. REEL DEGISIM ISE YATAYA YAKIN GERCEKLESTI. ANKARA`NIN 12 YILLIK DONUS SURESI, YATIRIMCI ACISINDAN GORECE AVANTAJLI BIR GORUNUM SUNDU.
KIYI ILLERINDE FIYAT SEVIYESI YUKSEK, REEL MOMENTUM ZAYIF
MUGLA, ANTALYA, IZMIR, AYDIN, CANAKKALE VE BALIKESIR GIBI KIYI ILLERI, FIYAT SEVIYESI BAKIMINDAN TURKIYE ORTALAMASININ UZERINDE YER ALDI. ANCAK BU ILLERIN ONEMLI BIR BOLUMUNDE REEL FIYAT PERFORMANSI ZAYIF KALDI. OZELLIKLE AYDIN, MUGLA, BALIKESIR VE CANAKKALE`DE YILLIK VE 6 AYLIK REEL KAYIPLAR DIKKAT CEKTI. BU TABLO, YUKSEK FIYAT SEVIYELERINE ULASAN KIYI PAZARLARINDA FIYAT ARTIS HIZININ ENFLASYON KARSISINDA YAVASLADIGINI GOSTERDI.
ORDU VERILERDE EN GUCLU AYRISAN IL OLDU
ORDU, NISAN 2026 VERILERINDE EN DIKKAT CEKICI ILLERDEN BIRI OLDU. IL, YILLIK NOMINAL ARTISTA %35,0 ILE ILK SIRADA YER ALDI. AYNI ZAMANDA ORDU YILLIK REEL ARTISTA, AYLIK REEL ARTISTA, 6 AYLIK REEL PERFORMANSTA POZITIF AYRISAN ILLER ARASINDA BULUNDU. SATIS HACMI DUSUK OLMASINA RAGMEN FIYAT MOMENTUMU ACISINDAN ORDU, LISTENIN EN GUCLU ILLERINDEN BIRI OLDU.
VERILERI DEGERLENDIREN, ENDEKSA & EMLAKJET CEO`SU GORKEM OGUT, `NISAN 2026 KONUT PIYASASI VERILERI, TURKIYE`DE KONUT FIYATLARININ NOMINAL OLARAK ARTMAYA DEVAM ETTIGINI ANCAK REEL OLARAK BASKI ALTINDA KALDIGINI GOSTERDI. SATIS HACMI BUYUKSEHIRLERDE YOGUNLASIRKEN, FIYAT SEVIYESI KIYI VE TURIZM ODAKLI ILLERDE YUKSEK SEYRETTI. BUNA KARSIN ANADOLU ILLERI REEL FIYAT PERFORMANSINDA DAHA DIRENCLI BIR GORUNUM SERGILEDI. YATIRIM GERI DONUSU ACISINDAN ANKARA, TEKIRDAG, SANLIURFA, ISTANBUL VE YALOVA ONE CIKARKEN MUGLA, ANTALYA, AYDIN VE ELAZIG`DA YUKSEK FIYATLAR NEDENIYLE DONUS SURELERI DAHA UZUN HESAPLANDI. OTE YANDAN NISAN 2026 VERILERI, KONUT PIYASASINDA TEK YONLU VE GENELE YAYILAN GUCLU BIR ARTIS DONEMINDEN ZIYADE, ILLER BAZINDA AYRISMANIN BELIRGINLESTIGI BIR DONEME ISARET EDIYOR. NOMINAL FIYAT ARTISLARI SURSE DE REEL GETIRIDE SINIRLI SAYIDA IL POZITIF AYRISIYOR. BU NEDENLE KONUT PIYASASINDA FIYAT SEVIYESI, SATIS HACMI, REEL DEGISIM VE DONUS SURESI BIRLIKTE DEGERLENDIRILMESI GEREKEN TEMEL GOSTERGELER OLARAK ONE CIKIYOR.` SEKLINDE KONUSTU.
ENDEKSA HAKKINDA: GAYRIMENKUL DEGERLEME ALANINDA DIJITAL TEKNOLOJILERIN SUNDUGU GELISMIS OLANAKLARDAN YARARLANAN ENDEKSA, KULLANICILARIN HERHANGI BIR KONUTUN KONUM VE OZELLIKLERINI SISTEME GIREREK PIYASA DEGERINI HIZLI VE KOLAY SEKILDE OGRENMELERINI SAGLAYAN VERI ODAKLI BIR PLATFORMDUR. `YAPAY ZEKÂ ILE AKILLI GAYRIMENKUL KARARLARI` SLOGANIYLA FAALIYET GOSTEREN ENDEKSA, EVINI DOGRU FIYATLA SATMAK ISTEYEN MILYONLARCA KULLANICIYA HIZMET VERMEKTEDIR. GAYRIMENKUL ALANINDA UZMANLASMIS BIR VERI ANALITIGI VE YAPAY ZEKÂ SIRKETI OLAN ENDEKSA, LOKASYON OPTIMIZASYONU VE ONGORUCU ANALIZ YONTEMLERIYLE SEKTORE KATMA DEGERLI HIZMETLER SUNMAKTADIR.
ENDEKSA, FARKLI VERI KAYNAKLARINDAN ELDE ETTIGI MILYONLARCA VERIYI ANALIZ EDEREK YAPAY ZEKÂ DESTEKLI MODELLERLE GAYRIMENKUL DEGERLEME VE LOKASYON ANALIZLERI URETIR. GELISTIRDIGI OTOMATIK DEGERLEME MODELI (AVM) SAYESINDE KULLANICILAR, KONUTLARININ SATIS VE KIRA DEGERLERINI SANIYELER ICINDE OGRENEBILIR. DIJITAL TEKNOLOJILERI ETKIN BICIMDE KULLANAN ENDEKSA, TURKIYE`DE GAYRIMENKUL DEGERLEME ALANINDA ONCU PLATFORMLARDAN BIRI OLARAK SEKTORDE ONEMLI BIR REFERANS NOKTASI HALINE GELMISTIR.
2017 YILINDA KURULAN ENDEKSA`NIN COGUNLUK HISSESI, 2021 YILININ SONUNDA TURKIYE`NIN ONDE GELEN INTERNET GIRISIMLERINDEN BIRI OLAN ILAB VENTURES TARAFINDAN SATIN ALINMISTIR. 2026 ITIBARIYLE DE GAYRIMENKUL TEKNOLOJILERI ALANINDA VERI VE INOVASYON ODAKLI COZUMLERIYLE ONE CIKAN EMLAKJET VE ENDEKSA, KULLANICILARIN VE SEKTOR PROFESYONELLERININ DAHA HIZLI, DOGRU VE SEFFAF KARARLAR ALMASINI SAGLAYAN DIJITAL COZUMLER GELISTIRMEK ICIN GUCLERINI BIRLESTIRDI. ANALITIK ICGORU ILE GUCLU PAZAR DENEYIMINI BIR ARAYA GETIREN BU YAPI, TURKIYE`DE PROPTECH EKOSISTEMININ GELISIMINE KATKI SAGLAYARAK KAPSAMLI BIR GAYRIMENKUL TEKNOLOJI EKOSISTEMI OLUSTURUYOR.
EMLAKJET HAKKINDA: 2006 YILINDA KURULAN EMLAKJET, KULLANICILARIN SATILIK VEYA KIRALIK GAYRIMENKULLERI EN HIZLI VE EN KOLAY SEKILDE BULABILMELERINI SAGLAMAK AMACIYLA FAALIYET GOSTEREN BIR GAYRIMENKUL TEKNOLOJI PLATFORMUDUR. TURKIYE`DE PROPTECH (GAYRIMENKUL TEKNOLOJILERI) ALANININ GUCLU VE DINAMIK OYUNCULARINDAN BIRI OLAN EMLAKJET, BUGUN AYLIK 60 MILYON SAYFA GORUNTULENME VE 15 MILYON ZIYARETCI SAYISINA ULASARAK SEKTORDE ONEMLI BIR KONUMA SAHIPTIR. EMLAKJET, KULLANICI DENEYIMINI GELISTIRMEYE YONELIK YENILIKCI HIZMETLERIYLE DE ONE CIKMAKTADIR. SIRKET, GAYRIMENKUL SEKTORUNDE UCTAN UCA INOVATIF COZUMLER SUNMA VIZYONUYLA HAREKET EDEREK, SEKTORDE AKLA GELEN ILK TEKNOLOJIK PLATFORMLARDAN BIRI OLMAYI HEDEFLEMEKTEDIR. EMLAKJET, 2014 YILINDA ERKEN ASAMA VE BUYUME ASAMASINDAKI TEKNOLOJI GIRISIMLERINE YATIRIM YAPAN ILAB BUNYESINE KATILMISTIR. KARIYER.NET, SIGORTAM.NET, ARABAM.COM, CIMRI.COM, HANGIKREDI, EMLAKJET.COM, ENDEKSA, NEREDEKAL.COM, CHEMORBIS VE STEELORBIS GIBI GUCLU DIJITAL PLATFORMLARDAN OLUSAN ILAB GRUP SIRKETLERIYLE BIRLIKTE, BUGUN TURKIYE`DEKI INTERNET KULLANICILARININ YAKLASIK %65`INE ULASAN BUYUK BIR DIJITAL EKOSISTEMIN PARCASIDIR.