TURKIYE GENELINDE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %29,8 AYLIK BAZDA ISE %3,5 ARTIS GOSTERDI-ENDEKSA
TURKIYE GENELINDE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %29,8 AYLIK BAZDA ISE %3,5 ARTIS GOSTERDI-ENDEKSA
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
YAPAY ZEKÂ ILE GAYRIMENKUL DEGERI HESAPLAYAN VE BU SAYEDE ALIM SATIM ISLEMLERININ GUVENLE YAPILMASINI SAGLAYAN ENDEKSA, OCAK 2026 KONUT DEGER RAPORUNU ACIKLADI. VERILERE GORE, OCAK AYINDA TURKIYE GENELINDE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %29,8 AYLIK BAZDA ISE %3,5 ARTIS GOSTERDI. ENFLASYON ETKISI GOZ ONUNE ALINDIGINDA FIYATLAR BIR YILDA REEL OLARAK %0,7 DUSERKEN, AYLIK BAZDA ISE %0,6 ARTTI. ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 39 BIN 120 TL IKEN, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,8 MILYON TL OLDU. KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI 14 YIL OLARAK HESAPLANDI.
KONUT SATIS ADETLERINE BAKTIGIMIZDA OCAK AYINDA 111 BIN 480 ADET KONUT SATILDIGI GORULUYOR. BU RAKAM ILE KONUT SATIS ADEDI GECEN SENENIN OCAK AYINA GORE %4,7 ORANINDA AZALDI. TOPLAM KONUT SATISLARI ICINDE ILK EL KONUT SATISLARININ PAYI %30,6, IKINCI EL KONUT SATISLARININ PAYI %69,4 OLDU.
TURKIYE GENELINDE IPOTEKLI KONUT SATISLARI OCAK AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %15,7 ORANINDA ARTARAK 20 BIN 263 OLDU. DIGER KONUT SATISLARI ISE OCAK AYINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %8,3 ORANINDA AZALARAK 91 BIN 217 OLDU. TOPLAM KONUT SATISLARI ICINDE IPOTEKLI SATISLARIN PAYI %18,2, DIGER SATISLARIN PAYI %81,8 OLARAK GERCEKLESTI.
ENDEKSA GENEL MUDURU VE KURUCU ORTAGI GORKEM OGUT, RAPORA ILISKIN SUNLARI SOYLEDI:
“OCAK AYINDA NOMINAL FIYAT ARTISI DEVAM ETSE DE ENFLASYON ETKISINI DIKKATE ALDIGIMIZDA KONUT FIYATLARININ REEL OLARAK YATAY SEYRETTIGINI GORUYORUZ. TOPLAM KONUT SATIS ADETLERINDE DUSUS YASANMASINA RAGMEN IPOTEKLI SATISLARIN ARTIS GOSTERMESI, KREDIYE ERISIMIN YENIDEN HAREKETLENMEYE BASLADIGINA ISARET EDIYOR. ONUMUZDEKI DONEMDE FAIZLERDE ILAVE GERILEME VE BANKALARIN KREDI KAMPANYALARIYLA BIRLIKTE HEM SATIS ADETLERINDE ARTIS HEM DE REEL FIYATLARDA DAHA BELIRGIN BIR YUKSELIS GORMEMIZ MUMKUN.”
EN FAZLA DEGER ARTISI OLAN ILLER: SAMSUN, DIYARBAKIR VE ELAZIG
ENDEKSA VERILERINE GORE, OCAK AYINDA EN COK KONUT SATISININ OLDUGU ILK 30 IL DEGERLENDIRILDIGINDE YATIRIMCIYA EN COK KAZANDIRAN SEHIRLER SIRASIYLA SAMSUN, DIYARBAKIR VE ELAZIG OLDU. SAMSUN’DA KONUT FIYATLARI SON BIR YILDA %41,2 ARTARKEN ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA ARTIS ORANI %7,9 OLARAK HESAPLANDI. BU ILDE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 34 BIN 137 TL, ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI ISE 3,9 MILYON TL. DIYARBAKIR’DA KONUT SATIS FIYATLARINDA NOMINAL DEGER ARTISI %40,8 IKEN REEL DEGER ARTISI %7,7 SEVIYESINDE GERCEKLESTI. ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 32 BIN 399 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 4,9 MILYON TL OLDU.
ELAZIG’DA ISE KONUT SATIS FIYATLARINDA NOMINAL DEGER ARTISI %37,6 IKEN REEL DEGER ARTISI %5,3 SEVIYESINDE GERCEKLESTI VE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 23 BIN 854 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 3,8 MILYON TL OLDU.
EN COK KONUT SATISININ OLDUGU ILK 30 ICINDE SATILIK KONUT FIYATLARININ BIR YILDA EN AZ YUKSELDIGI ILLER ISE SIRASIYLA HATAY, GAZIANTEP VE MUGLA OLDU. HATAY’DA SATILIK KONUTLARIN FIYATLARI BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %14,9 YUKSELIRKEN ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS VERILERE GORE FIYATLAR REEL OLARAK %12,1 GERILEDI. HATAY’DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 25 BIN 932 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 3,9 MILYON TL. GAZIANTEP’TE ISE SATIS FIYATLARI NOMINAL OLARAK %22,2 YUKSELIRKEN REEL OLARAK %6,6 ORANINDA DUSTU VE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 26 BIN 672 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,2 MILYON TL OLDU.
TURKIYE GENELINDEKI EN YUKSEK GAYRIMENKUL FIYATLARINA SAHIP OLAN MUGLA’DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 78 BIN 991 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 10 MILYON OLDU. SATILIK KONUTLARIN FIYATLARI BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %21,9 YUKSELIRKEN ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS VERILERE GORE FIYATLAR REEL OLARAK %6,8 GERILEDI.
4 BUYUK SEHIR ARASINDA ANKARA FIYAT ARTISINDA BIRINCI
TURKIYE’NIN EN BUYUK 4 ILI ARASINDA SATILIK KONUT FIYATLARININ BIR YILDA EN FAZLA YUKSELDIGI IL ANKARA OLDU. ANKARA’DA NOMINAL FIYAT ARTISI %36,1 OLURKEN, REEL BAZDA %4’LUK BIR ARTIS YASANDI. BASKENTTE KONUT METREKARE FIYATI 35 BIN 288 TL’YE, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4,5 MILYON TL’YE YUKSELDI. ISTANBUL’DA FIYATLAR NOMINAL OLARAK %31,1 ARTARKEN ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA FIYATLAR AYNI KALDI. ISTANBUL’DA KONUT METREKARE FIYATI 60 BIN 391 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 6,8 MILYON TL OLDU. IZMIR’DE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %26,7 NOMINAL ARTIS GOSTERIRKEN REEL OLARAK %3,1 GERILEDI. IZMIR’DE ORTALAMA KONUT METREKARE FIYATI 49 BIN 622 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 6,1 MILYON TL OLARAK KAYDEDILDI. BURSA’DA ISE YILLIK NOMINAL DEGISIM %26,5 OLURKEN REELDE %3,2 DUSUS YASANDI. BU ILDE ORTALAMA METREKARE FIYATI 32 BIN 866 TL, ORTALAMA SATIS FIYATI ISE 4,4 MILYON TL.
TURKIYE GENELINDE KIRALAR %25,3 ARTTI
ENDEKSA’NIN GUNCEL VERILERINE GORE, TURKIYE GENELINDE KIRALIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %25,3 AYLIK BAZDA ISE %2,3 YUKSELDI. ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILMIS VERILERE GORE KIRALAR BIR YILDA REEL OLARAK %4,2, BIR ONCEKI AYA GORE ISE REELDE %0,5 DUSUS KAYDETTI. TURKIYE GENELINDE KONUTLARIN ORTALAMA METREKARE KIRA FIYATI 234 TL, ORTALAMA KIRA ISE 25 BIN 973 TL SEVIYESINDE.
ENDEKSA HAKKINDA:
GAYRIMENKUL DEGERLEMEDE DIJITAL TEKNOLOJILERIN GELISMIS OLANAKLARINI KULLANAN WWW.ENDEKSA.COM, SISTEME HERHANGI BIR KONUTUN KONUM VE OZELLIKLERINI GIREN HERKESE PIYASA DEGERINI ANINDA SUNMAKTADIR. SLOGANI “ENDEKSA ILE EVINIZIN KIYMETINI BILIN” OLAN ENDEKSA, EVINI DEGERINDE SATMAK ISTEYEN MILYONLARCA KULLANICIYA HIZMET VERMEKTEDIR. ENDEKSA, YAPAY ZEKÂ TEKNOLOJISINI KULLANARAK TUM TURKIYE ICIN GAYRIMENKUL DEGERI SUNAR VE AYNI ZAMANDA EVINI DEGERINDE SATMAK ISTEYEN KULLANICILARI BOLGESINDE UZMAN EMLAK DANISMANLARI ILE BIR ARAYA GETIRIR. EV SATARKEN EN ONEMLI KONULARDAN BIRIM FIYATIN DOGRU BELIRLENMESIDIR. SATIS FIYATININ GERCEK DEGERIN ALTINDA BELIRLENMESI DURUMUNDA MADDI KAYIP YASANMAKTA, DEGERIN UZERINDE BELIRLENMESINDE ISE SATIS GERCEKLESMEMEKTE VEYA SATIS SURESI UZAYARAK ZAMAN KAYBI YASANMAKTADIR. ENDEKSA, KULLANICILARIN DEGERI DOGRU BELIRLEMELERI VE IHTIYACLARINA EN UYGUN, BOLGESINDE UZMAN EMLAK DANISMANLARINA ULASMALARINI SAGLAYARAK EV SATIS SURECLERINI KOLAYLASTIRMAKTA VE HIZLANDIRMAKTADIR. KULLANICILAR WWW.ENDEKSA.COM SITESINI ZIYARET EDEREK GAYRIMENKUL ISLEMI YAPACAKLARI BOLGEDEKI ORTALAMA SATIS VE KIRA DEGERLERI, DEGER DEGISIMI, YASAM OLANAKLARI, DEMOGRAFIK YAPI GIBI KONULARDA DETAYLI BILGIYE ULASABILIR AYNI ZAMANDA ENDEKSA’NIN SEKTOR LIDERI OTOMATIK DEGERLEME MODELI ILE KONUTLARININ KONUM VE OZELLIKLERINI GIREREK SANIYELER ICINDE SATIS VE KIRA DEGERINI HESAPLAYABILIRLER. DEGERI BELIRLEDIKTEN SONRA BOLGEDE UZMAN ENDEKSA TEKNOLOJISI ILE DONANIMLI EMLAK DANISMANINA ULASARAK SATIS ISLEMINI GUVENLE TAMAMLAYABILIRLER. 2017 YILINDA HAYATA GECEN ENDEKSA, 2021 YILI SONUNDA TURKIYE’NIN DIJITALLESME SURECINE ONCULUK EDEN INTERNET PLATFORMLARINI BUNYESINDE BULUNDURAN ILAB GRUBUNA KATILMISTIR. ENDEKSA KURESEL BUYUME SURECINE DE GIREREK ISPANYA VE PORTEKIZ’DE DE FAALIYET GOSTERMEYE BASLAMISTIR.